招標公告
1、招標條件
1.1招標人： 中共常德市委黨校
1.2招標內容： 常德市委黨校學員宿舍樓建設及信息化工程 已經由常德市發展和改革委員會以常發改社【2019】145號文件批準建設，資金來源為： 財政投資 ，招標人為 中共常德市委黨校 。項目已具備招標條件，并已報市政府招投標監管部門備案，現進行國內公開招標，歡迎有相應資質條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：常德市委黨校學員宿舍樓建設及信息化工程代建單位招標
2.2建設地點：常德市河洑山
2.3資金來源：財政投資
2.4代建項目建設規模及投資控制金額：項目占地面積1797平方米，總建筑面積為8280平方米，主要建設內容為新建1棟5層學員宿舍樓，購置信息化設備7套。配套工程包括防火通道400米，寬5米；實心圍墻及側門100米；項目區內道及場地硬化、供配電、給排水、綠化及消防等工程建設。總投資約5896萬元（以批準的設計概算為準）。
2.5質量標準：依照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）和現行有關規范、法律法規，達到合格。
2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止 18 個月；后續工程結算、竣工決算及資產移交等按有關文件和合同約定規定執行。
2.7代建范圍：采用 全過程 代建方式，從項目可研批復后、代建合同生效開始至實體移交手續完成為止。以經批準的設計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括常德市委黨校學員宿舍樓建設及信息化工程前期和實施階段的可研編制、設計管理、項目和子項目的招標管理、采購管理（含造價）、監理管理、施工管理（含二次裝修）、工程款支付管理、竣工結算和竣工驗收管理等，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設管理工作；各類手續報批報建和組織協調各方面關系,整理匯編移交有關項目資料等，確保項目順利推進。
2.8 代建項目安全管理目標：代建項目無安全責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規和政策性文件要求，代建單位無違法違紀行為。
3、投標人資格要求
3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業或企業單位，營業執照或法人證書處于有效期。
3.2投標人應當具有建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質、建筑行業工程設計甲級以上（含甲級）資質、房屋建筑工程監理甲級以上（含甲級）資質、房地產開發一級資質、工程咨詢甲級資質中的一項或者多項資質（建筑企業須同時具有有效使用期內的安全生產許可證）。
3.3投標人已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案。投標人、項目負責人、代建業績（如有）三者均可在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫查證。（查詢網址： http://218.76.24.105:88/ ）
3.4投標人具有工程項目代建管理、或類似工程項目管理、或類似工程監理、或類似工程咨詢、或類似工程設計、或類似施工總承包、或類似房地產開發等與自身資質相符的管理經驗（項目代建管理經驗需經省或市州發展改革部門批準或備案，類似工程指工程性質相近及投資規模或建設規模相近的項目）。
3.5項目負責人具備相關專業 中級及以上 職稱，并具有一級注冊建造師,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結構工程師,或注冊咨詢工程師（投資）,或國家注冊造價師,或國家注冊監理工程師之一的執業資格。具備至少一項投資總額4000萬元以上（含4000萬元）的建筑類工程總承包或建筑工程類施工總承包、房屋建筑工程專業類監理、咨詢（投資）、建筑類設計、建筑工程專業類造價項目負責人經驗。
3.6項目負責人注冊單位必須與投標單位一致，為投標單位正式職工（須提供近六個月由勞動保障部門提供的社保證明原件）。在建代建項目常駐現場管理人員（含項目負責人）或其它在建項目管理、監理、施工項目的人員，不得作為本項目負責人參與本項目投標。
3.7信譽要求
(1)未被依法責令停業；
(2)近三年承接的項目未發生過較大以上責任事故；
(3)近三年內無其他嚴重違法、違約等不良記錄；
(4)未被禁止參與代建活動，也沒有因串標、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴重違規行為被政府或業主取消其投標的資格；
(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業黑名單；
(6)不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動的其他情形。
3.8根據《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（省政府第241號令），與本項目代建有直接利害關系的投標人，不得參與本項目投標。
3.9本項目不接受聯合體投標。
4、資格審查方式及評標辦法：本項目評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。
投標保證金的金額為： 人民幣叁萬元整 ，由投標人基本賬戶轉入投標保證金的托管賬戶。投標保證金到賬截止時間為： 2019年6月5日14:30時 。
投標保證金的托管賬戶：
帳戶名稱： 常德市公共資源交易中心
開戶銀行： 華融湘江銀行股份有限公司常德分行
帳 號： 由投標人網上自助獲取
6.1凡有意參加投標者，請于 2019年5月15日至 2019年5月21日 （法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同）、下午13:00時至17:00時，在常德市公共資源交易中心五樓（常德市鴻鑫桃林商業廣場）報名并獲取招標文件。
6.2 報名時必須提供以下資料：
1） 委托報名的法人授權委托書（原件，開具日期應不早于招標公告發布日期），格式見附件 1-1；
2 ）被授權委托人身份證（原件及復印件、被授權委托人為擬派本項目負責人）；
3）項目負責人注冊執業資格證書、職稱證書、由勞動保障部門提供的社保證明；
6.3 招標文件每套售價¥500元，售后不退。
6.4 招標人對招標文件的澄清答疑均采用書面形式發布。
7.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間，下同）及開標時間為 2019 年 6 月 5 日 14 時 30 分，地點為 常德市公共資源交易中心一標室（鴻鑫桃林商業廣場六樓） 。
7.2逾期送達或者未送達指定地點，或者未按要求密封和加寫標記的投標文件，或者未按6.1款時間和方式獲取招標文件的投標人遞交的投標文件，招標人均予拒收。
本次招標公告在 常德市公共資源交易網、湖南省招標投標監管網 上發布。
本次招標接受代建主管部門監督，監督機構為 常德市發展和改革委員會 。 0736-7256220。
10.聯系方式
招標人：
名稱：中共常德市委黨校
地址：常德市河洑山
聯系人：鄧小明
聯系電話：13786656797
招標代理機構：
名稱：湖南中譽項目管理有限公司
地址：常德市武陵區紫菱路金葉花園1棟1單元901室
聯系人：彭光才 李敏
聯系電話：0736-7286179
附件 1-1：授權委托書（格式）
本授權委托書聲明： （投標人名稱） 現授權委托 （姓名） 為我單位代理人，以本單位的名義參加 （項目名稱） 代建單位招標的投標報名。代理人在投標報名過程中所簽署的一切文件和處理的與之有關的一切事務， 其法律后果由我方承擔。
委托期限： 天 代理人無轉委托權。
特此委托。
代理人姓名： 性別： 身份證號：
身份證復印件粘貼處
投標人：（蓋章）
年 月 日
