晉寧縣商務中心建設項目部分建設-移交（BT）總承包項目
招標公告
1．招標條件
晉寧縣商務中心建設項目 ，已由 晉寧縣發展改革和經濟貿易局 以《關于晉寧縣商務中心建設項目立項的批復》（晉發改經貿發【2013】70號文） 批準建設，昆明市同力建設工程咨詢有限公司受招標人 晉寧縣磷都礦業開發建設有限責任公司 委托對本項目 建設-移交（BT）總承包 進行公開招標，歡迎有實力的潛在投標人報名投標，現將有關事項公告如下：
2.1工程規模：晉寧縣商務中心建設項目占地132.22畝，建筑面積為94744?，包含商務辦公樓、服務中心、會議中心、接待中心及總圖工程等，項目占地132.22畝，建筑面積為94744?，項目合計建安工程費投資約為3.76億元。
2.2項目總投資：建安工程費總投資約3.76億元。
2.3工程地址：位于云南省昆明市晉寧縣城東南側B-3-03，東臨永樂大街，北臨普照路，西臨經三路，南臨緯二路。
2.4招標范圍：晉寧縣商務中心建設項目部分建設工程總承包項目所涉及的融資和施工，包含商務辦公樓、服務中心、會議中心、接待中心及總圖工程等的建筑工程、裝飾裝修、場內總圖工程、強電、弱電、給排水、燃氣、消防、綠化、人防設備安裝、土石方及構筑物等配套設施的建筑安裝等，實際工程范圍以設計施工圖所包含的各項工程內容為主。
2.5質量標準：符合《建筑工程施工質量統一驗收標準》（GB50300―2001 ）及現行相關質量驗收標準的要求，確保工程施工一次性驗收合格，爭創省優工程。
2.6計劃工期：16個月。
2.7本項目融資回報率：不得高于同期人民銀行公布的貸款基準利率（年利）加5個百分點，工程款回購期限 3 年（不含建設期）。
2.8 本項目建設―移交(BT)總承包工程款回購方式：按“433”方式回購，即主體分部驗收合格之日起30天內支付BT承包方合同價款的40?，自竣工驗收合格之日算起，滿一年后15天之內再支付合同價款的30?，滿二年后15天內再支付合同價款的30?。
2.9招標人保留提前回購的權利，回購相關事宜，由甲方和乙方在合同談判時，以不違背招標文件及投標文件原則的前提下商定。
本次招標所要求的BT方須具備融資能力（資金實力）和施工資質（施工實力），投標單位應滿足以下資格要求：
3.1具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包壹級及其以上資質，且注冊資本金不少于8000萬元的獨立法人資格企業。
3.2投標單位自有資金不少于合同總價（約37600萬元）的30%，并能出具自招標公告發布之日至投標文件遞交截止時間以前的銀行現金存款證明或自有資金證明。
3.3投標人近三年完成類似工程施工業績至少二個（指建安工程費30000萬元以上房屋建筑工程主體施工）且完成BT工程業績至少一個。
3.4擬派往本工程的項目經理應具有國家壹級注冊建造師資格（房屋建筑專業），必須為本單位注冊人員，如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄，具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（年檢合格），具有高級工程師職稱證書，近三年（2010―至今）承擔過至少一個類似工程業績（指建安工程費30000萬元以上房屋建筑工程主體施工）。
3.5投標人應具有良好的財務狀況，具備2010-2012年經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告（財務報表及審計報告須經審計部門簽章方為有效）。
3.6省外企業須具有云南省住房和城鄉建設廳頒發的《云南省省外建筑企業入滇備案證》，同時需按昆政辦【2010】75號要求出具中標后在昆明市注冊成立具有獨立法人資格企業的承諾函。
3.7要求投標單位應信譽良好，沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量、安全事故。
3.8本次招標不接受聯合體投標。
本次招標資格審查方式采用 資格后審 。
5.1凡有意參加投標者，請擬派往本工程的項目經理于
2013 年 05 月 31 日至
2013 年 06 月 06 日（不含法定公休日、法定節假日），每日上午09：00時至11：30時，下午13：30時至17：30時（北京時間，下同）, 至昆明市同力建設工程咨詢有限公司（昆明市東風東路47號建業商務中心B座8樓809室）報名并購買招標文件。報名時需攜帶營業執照副本（原件及復印件并加蓋單位章）、資質證書副本（原件及復印件并加蓋單位章）、安全生產許可證證書副本（原件及復印件并加蓋單位章）、擬派項目經理的注冊建造師證書、安全考核合格證書（原件及復印件并加蓋單位章）、高級工程師職稱證書（原件及復印件并加蓋單位章）、身份證（原件及復印件并加蓋單位章）、擬派技術負責人的高級工程師職稱證書及身份證（原件及復印件并加蓋單位章）、擬派安全員的安全考核合格證及身份證（原件及復印件并加蓋單位章）、擬派質檢員的質檢員證及身份證（原件及復印件并加蓋單位章）、公司及項目經理業績證明材料（原件，如中標通知書或合同協議書或竣工驗收報告或業主證明）、法定代表人身份證明書（原件）及法定代表人身份證（復印件）、自有資金不少于合同總價（約37600萬元）的30%的證明材料、省外企業還需提供入滇備案證（原件，在有效期內）。
5.2 招標文件每套售價人民幣壹仟貳佰元正（￥1200.00），售后不退。
5.3 郵購招標文件的，需另加手續費（含郵費）100.00元。招標代理公司在收到單位介紹信和郵購款（含手續費）后2日內寄送。
6．投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間：
2013 年 06 月 21 日
11 時
00 分（北京時間），遞交地點為：晉寧縣公共資源交易中心（晉寧縣昆陽大街94號）。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7．發布公告的媒介
本次招標公告同時在昆明建筑工程交易網（www.kmctn.com）、云南省公共資源交易信息平臺（www.ynggzyxx.com）、中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
8．聯系方式：
招標人：晉寧縣磷都礦業開發建設有限責任公司
地 址：昆明市晉寧縣昆陽鎮昆陽街587號
聯系人：王進能
電 話：（0871）67893731
招標代理機構：昆明市同力建設工程咨詢有限公司
地 址：昆明市東風東路47號建業商務中心B區8樓809室
郵 編：650041
聯系人及電話：和可欽（13658848005）、速睿、靳凱文、鐘蕊
辦 公 電 話：（0871）63114071
傳 真：（0871）68885827
