1.招標條件

　　張家界華天城一期工程建設項目 已由 張家界市發展和改革委員會【張發改投資(2011)8號】及【張發改投資(2011)9號】批準建設，建設資金來自 企業自籌，項目出資比例為 100% ，招標人(項目業主)為 張家界華天城置業有限責任公司 ，招標代理機構為 湖南中技項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，本公告已經招標投標監管部門備案，現對該項目的施工進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來投標。

　　2.項目概況與招標范圍

　　2.1 項目名稱：張家界華天城一期酒店及住宅區主體工程施工

　　2.2 建設地點：張家界永定區南莊坪辦事處天門山索道下站處

　　2.3 規模(結構類型、層數、建筑面積及總投資額等)：框架結構，地下1層，地上4~22層，總建筑面積約288316平方米，工程總造價約8億元。

　　2.4 工期要求：360天(日歷天)。2012年8月動工。

　　2.5 質量要求：合格工程。

　　2.6 保修要求：按建設部[2000]80號令規定保修

　　2.7 招標范圍：張家界華天城一期酒店及住宅區主體工程施工，包括基礎工程、主體工程、室內給排水及電氣安裝工程等(具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準)。

　　2.8 標段劃分：四個標段：

　　第一標段：迎賓樓、貴賓樓及地下室，建筑面積100864平方米(其中地上面積84841平方米，地下面積16023平方米)。

　　第二標段：酒店裙樓及裙樓地下室，建筑面積45121平方米(其中地上面積18969平方米，地下面積26152平方米)。

　　第三標段：C戶型(22層、4棟、面積合計：37491.2平方米)、商鋪2(2層、1棟、面積 ：1084平方米)、商鋪3(2層、1棟、面積：1186.89平方米)、辦公樓(16層、1棟、面積： 18195.2平方米)及地下室部分，建筑面積68965平方米(其中地上面積57994平方米，地下面積10971平方米)。

　　第四標段：A戶型(21層、3棟、面積合計：34314.75平方米)、B戶型(21層、2棟、面積合計：19392.72平方米)、商鋪1(1層、1棟、面積：683平方米)及地下室部分，建筑面積73366平方米(其中地下面積54390平方米，地下面積18976平方米)。

　　3.投標人資格要求

　　3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;湖南省外企業按照湖南省住建廳湘建建[2010]136號文件要求須具有有效的入湘施工登記證，張家界市外企業提供有效的《入張施工備案表》;

　　3.2 具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質，安全生產許可證處于有效期;并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;

　　3.3 項目負責人(項目經理)為具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格，具備有效的B類安全生產考核合格證書且無在建工程;施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第10.14.1項要求;

　　3.4 本次招標不接受聯合體投標;

　　3.5 張家界市行政區域外未辦理入張備案登記的企業須由法定代表人和擬任本項目的項目負責人攜帶企業營業執照原件、組織機構代碼證原件、資質證書原件、安全生產許可證原件、項目部關鍵崗位配備人員身份證原件及崗位證書原件到張家界市住房和城鄉建設局辦理備案登記(備案登記表自行到張家界市住房和城鄉建設局網“資料下載”欄中下載，投標企業必須提供真實情況)，否則其投標將被拒絕;2012年元月1日以后已辦理入張備案登記的企業本次投標繼續有效。

　　3.6投標申請人及其法定代表人、項目負責人近3年內應無行賄犯罪記錄。

　　3.7一個投標人只能參加上述四個標段中的一個標段投標;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段的投標;違反本款規定的，相關投標均無效。

　　4.評標辦法

　　4.1本項目評標辦法采用湘建建[2010]318號文件中“綜合評標法(I)”。本項目資格審查方式為開標后資格審查。

　　5.投標保證金

　　5.1 投標保證金數額為：每個標段均為人民幣捌拾萬元，采取銀行轉賬方式，由投標人基本賬戶轉入下列指定的賬戶。

　　5.2 開戶名稱：張家界市建設工程交易中心(投標保證金專戶)

　　開戶銀行：湖南省張家界市農行紫舞中路支行

　　帳 號：18-894201040007596

　　5.3 注：

　　⑴交投標保證金時，必須在銀行進帳單上注明“張家界華天城一期酒店及住宅區主體工程(第 標段)”的投標保證金，如果沒注明是“張家界華天城一期酒店及住宅區主體工程(第 標段)”的投標保證金，由此造成的后果由投標人自行負責。

　　⑵請將投標保證金于2012年8月7日9：00前轉入投標保證金的托管賬戶管理，以到帳為準。

　　⑶開標時須帶投標單位基本賬戶的銀行開戶許可證原件和銀行進帳單原件。

　　6. 招標文件的獲取及澄清答疑發布

　　6.1 凡有意參加投標者，請從2012年7月16日～2012年8月7日09：00時止(北京時間，下同)在張家界住房和城鄉建設局網站公告公示欄(http://jsj.zjj.gov.cn/govmach/jsj) 進行網上下載/獲取招標文件、圖紙及工程量清單。如通過網絡下載，其招標文件、圖紙及工程量清單與書面招標文件、圖紙及工程量清單具有同等法律效力。

　　6.2 招標文件每套售價600元，遞交投標文件時繳納。

　　6.3 澄清答疑采用電子郵件方式提出，并以不標明問題來源方式將疑問發送到10338903@qq.com郵箱，招標人對招標文件、工程量清單的澄清答疑均采用在張家界住房和城鄉建設局網站上發布，投標人自行下載。

　　7.投標文件的遞交

　　7.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)及開標時間為2012年8月7日09時00分，地點為張家界市建設工程交易中心開標室，地址：張家界市南莊路109號南莊星座17樓 。

　　7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。

　　7.3 投標人授權委托人必須為擬任本項目的項目負責人，并須親自到場參加投標;湖南省外投標人還必須由企業法人代表親自到場參加投標，法定代表人確因出國等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明，否則，招標人不予受理。

　　7.4本項目實行計算機輔助評標，投標人需遞交電子投標文件，電子投標文件編制及報送要求詳見招標文件“投標人須知前附表”及“投標人須知附表2-7”。

　　8.發布公告的媒介

　　本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》、《張家界住房和城鄉建設局網》上同時發布。

　　9.行政監督

　　本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招投投標監督機構為張家界市建設工程招標投標辦公室。電話：0744-2166606。

　　10.聯系方式

　　招 標 人：張家界華天城置業有限責任公司

　　地 址：張家界市南莊坪市地稅局宿舍后棟1-501室

　　聯 系 人：范朝暉

　　電 話：0744---8380148

　　招標代理機構：湖南中技項目管理有限公司

　　地 址：長沙市雨花區湘府中路117號高升金典商務樓12樓

　　聯 系 人：高文勇、鄧博、郭躍美

　　電 話：0731-84169659

　　傳 真：0731-84169656

　　郵 箱：hnzj@vip.sina.com