招標人南京東山國際企業研發園開發有限公司建設項目東山國際企業研發園(6+1)載體平臺項目已經立項部門批準建設(立項批文號：江寧發改投字[2012]36號)。工程所需資金來源：自籌，現已落實。該工程項目的總投資規模： 投資額為：150000.00萬元
本工程對投標報名人的資格審查，采用 資格后審方法選擇合格的投標報名人參加投標。
(招標代理機構)受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
本招標工程概括:
工程項目名稱：東山國際企業研發園(6+1)載體平臺項目
工程地點：東山街道
本標段概述:
標段名稱 管委會大樓、研發樓一(2A#)樓、研發樓一(2B#)樓、研發樓二、研發樓三、服務樓一、服務樓二、服務樓三、地下室監理 標段編號 AJN120033-07FG
招標方式 公開招標 招標組織形式 委托招標
標段分類 監理 建設內容 監理;
招標內容 監理招標;
監理范圍說明 四控、兩管、一協調
標段描述項
標段合同估算價 651.54萬元 物業類型 公用設施用房
樓層分類 小高層 結構類型 框架結構
是否經濟適用房 特殊工藝/技術
質量等級 符合國家驗收標準 標段大小 較大工程
計劃發包時間 2012/6/7 預定工期 500日歷天
計劃開工日期 計劃竣工日期
是否委托報名 否 是否采用網上招投標 否
代理機構 南京建寧工程造價咨詢有限公司 代理負責人 許桂青
備注說明
資格條件中需提供的主要材料:
報名方法:
投標申請人請登陸南京市建設工程信息網(www.njcein.com.cn)報名，同時也可以到報名
報名時間 2012/6/7 到 2012/6/13 上午: 08:30 -- 11:30 下午: 14:00 -- 17:30
投標申請人也采用網上下載或在現場報名處獲取資格預算文件，網上發布的資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
資格審查方法:
1.投標報名人的資格審查方法按照蘇建招(2006)327號文件及有關法規文件的規定執行;
2.本工程按蘇建招(2006)327號文件中的必選條件加可選條件作為資審合格的必要條件。
其中必要合格條件中的必選條件為: ~KongGe(1)具有獨立訂立合同的能力;
~KongGe(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
~KongGe(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
~KongGe(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
~KongGe(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
~KongGe(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
~KongGe(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
~KongGe(8)符合法律.法規規定的其他條件;
其中必要合格條件中的可選條件為:
“類似工程”，是指
其他在招標過程中應當做到的事項：
確定潛在投標人方法 5.如果資格預審合格的投標申請人數量大于規定人數,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
本工程多標段說明
備注說明
公告內容
一、招標人南京東山國際企業研發園開發有限公司 建設項目 東山國際企業研發園(6+1)載體平臺項目 工程已經立項部門批準建設(江寧發改投字[2012]36號)。工程所需資金來源自籌，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標報名人參加投標。
二、南京建寧工程造價咨詢有限公司(招標代理機構)受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、本招標工程概況：
1)工程項目名稱：管委會大樓、研發樓一(2A#)樓、研發樓一(2B#)樓、研發樓二、研發樓三、服務樓一、服務樓二、服務樓三、地下室監理
2)初步發包方案編號：AJN120033
3)工程地點：江寧東山街道
4)工程類型：較大工程
5)建設規模：總建筑面積：118317.7m2，其中地下室面積為：33503.7m2;地上12層，地下一層，建筑物高度55.4米
6)工期要求：約500日歷天
7)工程施工合同估算價：約40000萬元，監理費約651.544萬元
8)招標內容：工程施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。
四、報名資格條件：
1.申請人資質等級及范圍：房屋建筑工程建設監理甲級及以上
2.總監資質類別和等級：國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程
3.資格條件中需提供的主要材料：①有效營業執照;②企業資質證書;③總監證書; ④其他詳見招標文件。
五、報名及獲取招標文件方法：
1.投標申請人請登錄南京市建設工程信息網(www.njcein.com.cn)報名，同時也可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書及本人身份證原件到下列地點進行現場報名：
2.本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自2012年6月7日至 2012年6月13日止，上午08:30分至11:30分;下午14:00分至17:30分，在南京建寧工程造價咨詢有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設工程交易中心江寧分中心二樓交易大廳(江寧開發區秦淮路6號)受理報名。投標申請人可采用網上報名，并在現場報名處獲取招標文件(現場發售時間與現場報名時間同步)。
六、資格審查方法：本工程參照蘇建招(2006)372號文件中必要合格條件中的必選條件作為資審合格的必要條件，具體內容如下：
1.具有獨立訂立合同的能力;(符合并提供承諾書及有效法人營業執照原件)
2.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;(符合并提供承諾書)
3.企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;(符合并提供承諾書)
4.企業的資質類別、等級和總監理工程師的資質等級滿足招標公告要求;(企業：房屋建筑工程建設監理甲級及以上，總監：國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程，提供有效證書原件)
5.本工程不采用聯合體形式;
6.資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;(符合并提供承諾書)
7.符合法律、法規規定的其他條件。(符合并提供承諾書)
8.投標人應無下列行為;(符合并提供承諾書)
a.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的;
b.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
9.申請人必須是南京市江寧區政府投資項目房屋建筑工程監理服務中介機構庫內的企業。(提供入庫證明材料原件)
10.企業江寧地區的《監理企業年度登記手冊》或《監理企業單項登記手冊》;(提供有效手冊原件)
11、凡報名參加本標段投標的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，經檢察機關查詢近五年內無犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標;(提供《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》原件)
12、項目總監無在監工程。(符合并提供承諾)
確定潛在投標人方法： 本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。
七、其它：
(1)潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致;
(2)開標時投標申請人必須派遣投標的項目總監到達開標現場(攜帶本人監理工程師注冊證書及身份證原件);
(3)投標申請人如果沒有辦理江寧地區的《監理企業年度登記手冊》的，請在領取招標文件后七日內到南京市江寧區建筑工程局建管科辦理江寧地區的《監理企業單項登記手冊》并復印后加蓋單位公章送達招標代理處，逾期未送達的將視為自動放棄本工程投標資格，因此而產生的一切后果由申請人承擔。
(4)招標文件費用：300元/份。
(5)本工程評標方法為：綜合評估法，具體評分細則如下：
監理評分細則
項目
分值
評分辦法
滿分
監理大綱
20分
1.監理大綱內容全面，重點突出(優：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
2.質量控制管理措施得力，針對性強(優：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
3.進度控制管理措施得力，針對性強(優：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
4.投資控制管理措施得力，針對性強(優：2分、良：1.6分、中：1.2分
2
5.合同與信息管理措施得力(優：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
6.組織協調管理措施得力(優：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
7.針對本工程特點、難點提出的監理措施具體、合適的(優：3分、良：2.4分、中：1.8分)
3
8.安全生產與文明施工督促方案完整且符合江寧政辦發[2007]157號規定(優：5分、良：4分、中：3分)
5
總監
7分
(1)總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得4分。(評標時提供注冊監理工程師證書原件，專業以證書中注冊專業為準，無原件不得分)
(2)同時具有國家注冊造價工程師得另加3分，具有全國建設工程造價員資格證書的另加2分。(評標時提供注冊造價師證書師或造價員證書原件為準，否則不得分)
7
監理組人員配備
33分
1.工民建專業3名，國家注冊監理工程師得3分/人，省注冊監理工程師得2分/人。(評標時提供注冊監理工程師證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分)
9
2.電氣專業1名，國家注冊監理工程師得3分，省注冊監理工程師得2分。(評標時提供注冊監理工程師證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分)
3
3.暖通專業1名，國家注冊監理工程師得3分，省注冊監理工程師得2分。(評標時提供注冊監理工程師證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分)
3
4. 專職造價人員1名，國家注冊造價工程師得4分，建設工程造價員的得3分。同時具有國家注冊監理工程師加2分，同時具有省注冊監理工程師的加1分。(評標時提供注冊造價工程師或造價員證書原件，注冊監理工程師證書原件，無原件不得分)
6
5.設備專業1名，國家注冊設備監理工程師得4分。省級注冊設備監理工程師得3分;(評標時提供注冊設備監理工程師執業資格注冊證書，無原件不得分)
4
6.見證取樣人員1名，得2分。(評標時提供見證取樣員證原件，無原件不得分)
2
7. 安全監理人員1名，取得國家注冊安全工程師資格證書的得4分。未取得國家注冊安全工程師資格證書但通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的人員得3分。同時具有國家注冊監理工程師加2分，具有省級注冊監理工程的加1分。(評標時提供注冊安全工程師資格證書、注冊監理工程師崗位證書原件，無原件不得分)
6
監理取費
20分
報價費率按國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文執行，工程造價暫按40000萬元計，投標人按監理標準收費下浮20%得滿分(即監理費報價為
651.544萬元，監理費率為1.62886%得滿分)。每上浮標準收費0.01%扣1分，扣完為止，超出國家規定的監理取費標準范圍的不得分。
20
監理設備
10分
現場配備水準儀、經緯儀(全站儀)、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺 ，得7分，每少一樣扣1分;(評標時以投標文件內的承諾書為準)
7
有固定的協作綜合試驗室或建材檢測單位得3分。(提供雙方協議書原件，無原件不得分)
3
企業業績
10分
2009年1月(以合同簽訂日期為準)以來企業監理過單項合同建筑面積100000平方米及以上的房屋建筑工程(廠房除外)的，得10分。(以中標通知書原件和監理合同原件為準)
10
備注:
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書(崗位證書)和合同業績等，開標時須提供原件核查，有復印件無原件或有原件無復印件均不能得分，提供的資料必須能反映相關情況，否則不予得分。
2、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
3、如有注冊證書處于延續注冊階段，以相關部門提供的證明原件為準。
4、本工程評標堅持“公開、公正、公平、擇優”的原則，評標委員會對各投標企業的監理大綱、人員素質、監理取報價、檢測設備、業績等項分別進行打分，其中人員素質、監理取費、檢測設備、業績的打分由評標委員會統一核定得分。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分(保留2位小數)。分值合計最高得分的投標人為第一中標人，當出現并列最高綜合得分時，如投標報價仍一致時，以監理大綱得分高者優先中標。
招標人或其委托的招標代理機構(公章)
地址：江寧區招商街121號 郵編：211100
聯系人：談守金 電話：025-52167181
要求本公告發布時間為 2012年6月7日至 2012年6月13日
報名資格條件:
1.申請人資質等級及范圍: 房屋建筑工程甲級(含)以上。 2.項目經理資質類別和等級:
國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
本公告共劃分為 個標段
本公告多標段說明
已發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網;南京市建設工程信息網
其他法定媒體是
本公告其他屬性為
不允許網上報名原因
公告要求從 2012/6/7 8:30發布到2012/6/13 17:30為止
以后相關資料的內容與本公告保持一致
招標人：南京東山國際企業研發園開發有限公司
招標代理機構：南京建寧工程造價咨詢有限公司
招標人地址 南京市江寧區東山科技創新園 代理機構地址 江蘇南京江寧區東山街道江寧商城園中園8號
招標人郵編 代理機構郵編
招標人傳真 代理機構傳真 52167181
招標人聯系人 代理機構聯系人 許桂青
招標人聯系電話 代理機構聯系電話 52188848
招標人電子郵箱 代理機構電子郵箱 Xuguiqing2119@163.com
資審開始時間 資審結束時間
資格審查地點
經辦人: 談守金 經辦人身份證號碼:320121198103030012 經辦人單位: 南京建寧工程造價咨詢有限公司經辦人電話: 025-52167181 經辦人手機: 13776563535 申報時間: 2012/6/7
