| 標段編號: AJN110013-02SG |
| 南京天府建設有限公司建設項目新興產業孵化器項目已經立項部門批準建設（立項批文號：江寧發改投字[2010]490號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：30000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| 一、南京永泰工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。 |
| 二、本招標工程概況： |
| 1、標段名稱：綜合辦公樓A、綜合辦公樓B、地下車庫 |
| 2、工程地點：江寧東山街道 |
| 3、工程類型：較大工程 |
| 4、建設內容：房屋建筑工程;裝飾裝修工程;設備采購;安裝工程; |
| 5、結構類型：框架剪力墻結構 |
| 6、工期要求：600日歷天 |
| 7、工程合同估算價：20000.00萬元 |
| 8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;幕墻;電梯;通風空調工程;消防工程;基坑支護工程;地基與基礎工程; |
| 9、單位工程及招標范圍說明：樁基、基坑支護、土建、水電安裝、幕墻、通風、消防、電梯 |
| 10、工程規模：建筑面積：117769 m2;建筑物層數：16 層;其中地上層數：15 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：60 m;其中地下室面積：24375 m2;幕墻面積：760 m2;幕墻高度：4 m;空調制冷量：0 冷噸;建筑面積：24375 m2;基坑深度：4.5 m;建筑面積：24375 m2;根數：200 根;樁形：預應力砼管樁 ;樁長：18 m。 |
| 三、投標報名資格條件： |
| 1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。 |
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| 2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 |
| 3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。 |
| 4、本次招標不接受聯合體投標。 |
| 四、投標報名和獲取資格預審文件方法： |
| 投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到指定地點報名，同時也可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。 |
| 本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自2011年1月20日至 2011年1月26日止，上午08:30分至11:30分；下午02:00分至05:00分，在南京永泰工程咨詢有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設工程交易中心江寧分中心二樓交易大廳(江寧開發區秦淮路6號)受理報名。 |
| 投標申請人可采用網上下載或在指定地點報名處獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。 |
| 五、資格審查辦法： |
| 1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。 |
| 其中必選條件為： |
| | (1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
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| 其中可選條件為： |
| | (1)企業承擔過類似及以上工程。
以上所指企業類似及以上工程是指：2007年1月1日（合同簽訂時間）以來企業承擔過單項合同建筑面積80000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明的原件，缺一原件不可，公證件不視為原件，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，時間、面積均以施工合同為準）
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| 3、確定潛在投標人方法： |
| | (1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于10家,招標人將采用"評分排名法"方式確定潛在投標人;
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| 六、投標報價評審方法： |
| | 使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K,K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。 | |
| 七、其他： |
| | 1．企業必須對南京市江寧區建設市場“維穩誠信”規定做出承諾；
2．本工程資格預審過程中相關證明材料均須交驗原件,公證件不能代替原件且在本工程資格審查過程中不予認可；
3．本項目資格預審，當滿足全部必要合格條件標準的投標申請人數量大于10家時, 招標人將按照蘇建招[2010]333號文要求資格預審合格的投標申請人的擬派投標項目負責人參加招標人組織的答辯，招標人根據答辯情況采用“評分排名法”確定10家投標申請人參加投標。但若資格預審合格的投標申請人超過16家（含），則招標人首先通過隨機抽簽方式抽取15家單位，之后再通過投標項目負責人答辯的方法從中確定10家投標申請人參加投標；
4．資格預審時，投標單位的法定代表人或其授權委托人和所報注冊建造師在提交資格預審申請文件時須攜帶本人身份證原件、注冊建造師證書原件、與投標申請人簽訂的勞動合同原件和社保機構出具近6個月（2010年7月至2010年12月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料原件按時到場參加資格預審，否則將不能通過資格預審；
5．投標的注冊建造師必須攜帶身份證和注冊建造師證到達開標現場，參加投標開標會，開標時招標人當場核驗上述原件；
6．本工程招標文件費用（含光盤）：800元/套。
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| 八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標： |
| | （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； | | | （二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的； | |
| 九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網 |
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| 十、本公告發布日期從 2011-1-20 8:30到 2011-1-26 17:00為止 |
| 本公告為第 1 次發布公告 |
| 招標人：南京天府建設有限公司 | 招標代理機構：南京永泰工程咨詢有限公司 |
| 招標人地址： | 代理機構地址：江蘇省南京市江寧勝太東路8號同曦鳴城A-9幢三樓 |
| 招標人郵編： | 代理機構郵編：211100 |
| 招標人傳真： | 代理機構傳真：025-52128578 |
| 招標人聯系人： | 代理機構聯系人：劉德麗 |
| 招標人聯系電話： | 代理機構聯系電話：025-52128578 |
| 招標人電子郵箱： | 代理機構電子郵箱： |
