金陵天泉湖紫霞嶺酒店工程建設項目即將建設，工程所需資金現已落實。根據招投標法及相關法律、法規，現決定對金陵(天泉湖)旅游生態園紫霞嶺酒店(一期)工程土建及機電安裝總承包施工進行公開招標。江蘇建威工程咨詢有限公司 受招標人江蘇金陵旅游發展有限公司委托具體負責本工程的招標事宜。

　　一、項目概況：

　　(1)招標內容：金陵天泉湖紫霞嶺酒店土建及機電安裝總承包工程施工;

　　(2)工程地點：淮安市盱眙縣鐵山寺天泉湖;

　　(3)工程規模：總建筑面積約22000㎡;

　　(4)工期要求：540日歷天;

　　(5)質量要求：符合國家質量驗收標準;

　　(6)資金來源：自籌。

　　二、標段劃分：一個標段

　　三、投標須知：

　　1、投標單位資質類別和等級：具備房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質的法人單位均可以報名參加資格預審。承擔本項目的項目經理必須為本單位的項目經理工作經驗豐富的國家注冊壹級建造師，項目組其他成員也必須為本單位的工作經驗豐富人員，且特殊工種必須持有有效期內的上崗證。

　　2、本項目招標采取資格預審辦法(資格預審文件在www.xyzbw.com下載區下載)，報名需提交以下資料原件及復印件進行審查，資格審查合格后，招標人簽發資格審查合格通知書，取得資格審查合格通知書方可參加投標。

　　3、申請人應當具備的資格預審合格的必要合格條件：

　　(1)具有獨立訂立合同的能力;

　　(2)企業未被處于責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(4)申請人資質類別和等級：施工總承包房屋建筑工程一級;

　　(5)企業業績、信譽良好，自2006年1月以來(以中標通知書時間為準)獨立承擔過單體建筑面積不少于2.2萬平方米且單項合同價款的建安造價不低于7000萬元公共建筑(不包括住宅、廠房)類似及以上工程。

　　(6)企業承擔的上述類似及以上工程，2006年1月以來(以中標通知書時間為準)獲得過建設行政主管部門評定的省優質工程;

　　(7)擬選派項目經理資質等級：壹級注冊建造師，并有項目負責人安全生產考核合格證(B)類證件;

　　(8)項目經理自2006年1月以來(以中標通知書時間為準)承擔過單體建筑面積不少于2.2萬平方米且單項合同價款的建安造價不低于7000萬元公共建筑(不包括住宅、廠房)類似及以上工程;

　　(9)項目經理承擔的上述類似及以上工程自2006年1月以來(以中標通知書時間為準)獲得過建設行政主管部門評定的省優質工程;

　　(10)資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　(11)企業具備安全生產條件，并領取了安全生產許可證;

　　(12)項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;

　　(13)投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業在職職工;

　　(14)企業須具有獨立法人資格;

　　(15)招標人拒絕建設部門認定的不良信用的申請人投標;

　　(16)投標申請人必須提供為授權委托代理人和報名的建造師近半年(2010年4月-2010年9月)繳納的社會養老保險繳費證明原件(必須是社保機構出具的繳費證明原件)

　　(17)投標申請人所報名的項目經理必須持有效身份證參加資格預審，否則投標申請文件將被拒絕。

　　(18)符合法律法規規定的其他條件。

　　4、 資格預審時需提供以下原件資料：

　　報名經辦人本人身份證件、法人代表授權委托書原件、單位職工社保證明或勞動合同原件;

　　投標人所在地建設行政主管部門出具的項目經理無在建工程證明;

　　被委托人身份證明;企業營業執照副本、企業資質證書副本、企業安全生產許可證副本、建造師注冊證書、項目經理安全生產考核合格證書及資格預審文件里要求的其他資料，原件提交給招標人或招標代理人進行資格審查。資格審查合格后的盱眙縣外施工企業須到盱眙縣建工局辦理進盱注冊備案手續后，持盱眙縣建工局簽發的《外地建筑施工企業進盱單項建筑工程投標報名許可備案通知書》方可參加投標(不影響參加資格預審)。請到盱眙縣招投標中心網站www.xyzbw.com辦事指南區下載，咨詢電話：0517-88267997。

　　資料提供的齊全與否為資格預審通過與否的先決條件。資格預審時攜帶上述所有原件備查，復印件必須裝訂成冊(一套正本，二套副本)并加蓋公章，否則會導致資格預審不通過，責任自負。

　　資格預審辦法：采用合格入圍法確定投標入圍單位(招標人對投標人資料的真偽進行核驗，偽造資料的一律不得入圍)。

　　5、投標人須到盱眙縣招投標市場辦理準入證。

　　6、有關費用：資格預審資料費100元，招標文件資料費300元，電子光盤費用200元，另盱眙縣招投標市場準入證50元/月，上述費用無論中標與否均不退還;投標保證金為人民幣捌拾萬元整，投標人應當按照招標文件要求的金額提交投標保證金。

　　通過資格預審的投標申請人需在資格預審結束，合格通知書發放前將捌拾萬元投標保證金從投標申請人的基本賬戶支付，交到盱眙縣招投標管理中心賬戶并到中心財務辦理相關手續，將付款憑證的復印件放入投標文件中(放在投標函前頁，以便唱標)。

　　開戶行及賬號：開戶行：盱眙縣農村合作銀行營業部，開戶名：盱眙縣招投標管理中心， 賬號：3208300101201000055388。圖紙押金2000元。

　　7、付款方式：按合同價款的15%作為工程預付款，分兩次支付，第一次于合同簽訂的14日內，支付調整后合同價款的5%，同時承包人應該向發包人出具等額預付款保函(保證期限6個月)，第二次于承包人人員，設備正式進場開工、臨時設施搭建完成并經監理工程師確認同意后的14日內支付調整后合同價款的10%。進度款按每二月支付，付經監理單位、審計單位、業主方審核確認后的已完合格工程量的60%，全部工程竣工驗收合格，并將相關完整竣工資料移交甲方確認后，付至合同總價的80%;經發包人委托的審計單位審計結束并出具審計報告，且經發包人和承包人確認后，付至結算審定價的95%;余款作為質量保修金，返還方式及時間詳見工程質量保修書。

　　四、資格預審文件遞交截止報名截時間及地點：2010年10月21日15：00分，盱眙縣招投標管理中心服務大廳(盱眙縣淮河東路108號)。

　　五、聯系電話： 02583355409-8007 馮旭明、季南洋