東湖錦繡小區(BT)工程已經有關部門批準實施，擬采用BT(建設-移交)方式實施項目，淮安新區房地產開發有限公司為招標人，采用公開招標方式選定合格投資人。現邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。江蘇卓越建設項目管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

　　一、項目概況：

　　1、工程名稱：東湖錦繡小區(BT)工程;

　　2、工程地點：海口路南側、蘇州街西側;

　　3、工程內容：房屋工程及其配套工程(包含自來水、供電、燃氣工程等);

　　4、工程規模：房屋工程約9萬平方米(以實際開工面積為準)，總投資約10000萬元。

　　5、工期要求：822 日歷天

　　6、本項目共分一個標段。

　　二、開竣工時間：

　　計劃建設時間：2010年9月至2012年12月

　　三、發包方式：BT模式(建設—移交)

　　回購期限：從竣工驗收合格交付起3年內。

　　回購方式：財政支付或以土地出讓金沖抵項目工程款(回購款)。

　　四、投標保證金及履約保證金：

　　投標保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時間見招標文件。

　　五、本工程采用資格預審：

　　本次招標潛在投標人確定辦法參照蘇建招[2006]372號文有關規定執行。如果資格預審合格的投標申請人不足9家(含9家)時，則招標人邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;如果資格預審合格的投標申請人超過9家時，則招標人采用隨機抽簽的方式，從中選擇9家入圍單位參加本工程投標;如果資格預審合格的投標申請人不足3家時，則重新發布招標公告。

　　在報送資格預審申請文件時必需提供所有資格預審申請文件中要求提供的證件的復印件,原件帶到現場備查，如有特殊原因無法提供原件的，復印件必須經原發證部門蓋章確認。否則不予認可。

　　六、凡滿足下列基本要求，具有獨立法人資格單位均可以參加報名申領資格預審文件：

　　(1)具有獨立訂立合同的能力，持有有效的營業執照;

　　(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;(提供企業的2009年度經審計的審計報告原件)

　　(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(4)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證;

　　(5)投標申請人資質類別和等級: 房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質;

　　(6)擬選派項目經理資質類別和等級：注冊建造師建筑工程專業壹級，并具有安全生產考核合格證(B類);

　　(7)資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　(8)項目經理無在建工程，必須常駐現場組織施工;

　　(9)外地企業在遞交投標文件前辦理進淮或進區許可備案手續(到淮安市建工局市場科或經濟開發區建設局);投標申請人提供淮安市計價手冊(市工程造價處辦理)，江蘇省建筑業企業信用管理手冊;

　　(10)外地企業提供所在地開戶行的基本賬戶證明(銀行提供)，本地企業由企業提供開戶行基本賬戶證明，必須與提供的保證金帳戶支出賬戶一致;

　　(11)被授權委托人必須到場且必須是本單位簽定勞動合同的正式員工，在報名、資格預審及投標時，企業的授權委托人及擬派建造師需提供09年8月以來連續6個月以上由勞動部門出具的養老保險證明，本市企業的授權委托人需提供養老保險手冊;及建造師養老保險證明原件;

　　(12)提供金融機構出具貸款承諾函和由金融機構出具自有資金3500萬元人民幣的資信證明;具有切實可行的融資方案。

　　(13)本工程拒絕以聯合體方式參加投標。

　　七、符合上述條件的申請人可攜帶單位介紹信及法人授權書、被授權人的身份證(原件及復印件)，到淮安市招標投標交易中心二樓(淮安市深圳路16號)報名及領取資格預審文件(200元/份，售后不退)，時間為2010年9月 13 日至2010年9月 17 日(節假日除外)，每天上午9：00分至11：00分，下午14：00分至17：00分，投標人也可以在上述時間內登錄淮安市招投標網www.haztb.gov.cn進行網上報名。

　　八、請投標申請人與2010年 9 月 20 日，上午9時前，到淮安市招標投標交易中心三樓(淮安市深圳路16號)開標 二 室報送資格預審申請文件。遲到的資格預審申請文件將被拒收。

　　九、招標人：淮安新區房地產開發有限公司

　　聯系人：楊女士 電話：619350

　　招標代理：江蘇卓越建設項目管理有限公司

　　聯系人：趙科 電話：0517-83721960

　　代理人：(公章) 招標人：(公章)

　　負責人：(簽章) 招標負責人：(簽名)

　　單位負責人：(簽名)

　　招標辦審核備案：

　　2010年9月 13 日