1. 盛澤湖置業管理有限公司 的 盛澤湖度假區配套用房一號樓室內裝飾工程 已經 蘇州市相城區發展和改革局 批準建設。“資金核定表”(資金核定表編號：0000)已經財政審核。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的資格預審。

　　2. 江蘇天園項目管理集團有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點： 相城區太平盛澤村 招標類型：施工招標 所屬地區：相城區

　　(2) 工程規模： 建筑面積3000平方米 建筑面積：3000 平方米 工程性質：裝修工程 招標金額：1550萬元

　　(3) 計劃開、竣工時間： 2010-8-20 至 2011-1-28

　　4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

標段序號	標段內容	合同估算價(萬元)	對企業的資質、等級要求	對注冊建造師(項目經理)的資質、等級要求	企業業績和信譽	注冊建造師(項目經理)業績和信譽
0001	盛澤湖度假區配套用房一號樓室內裝飾工程	1550.0000	建筑裝飾裝修工程專業承包一級或以上	建筑裝飾壹級或以上	良好	良好

　　企業允許申請標段數：1 注冊建造師(項目經理)允許申請標段數：1

　　附件：評標細則文件

　　5.投標申請人資格預審條件

　　(一) 資格預審必要合格條件：

　　(1)具有獨立訂立合同的能力;

　　(2)投標申請人資質類別和等級： 建筑裝飾裝修工程專業承包一級或以上

　　(3)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證;

　　(4)擬選派注冊建造師(項目經理)資質類別等級： 建筑裝飾壹級或以上

　　(5)注冊建造師(項目經理)取得安全B類證書;

　　(6)注冊建造師(項目經理)無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;

　　(7)以聯合體形式申請資格預審的，聯合體各方的資格(資質)條件均必須符合要求，并附有共同投標協議;

　　(8)省外企業需到 蘇州市行政服務中心建設局窗口(市三香路128號) 辦理資質核驗，取得進蘇州投標的資質核驗書;

　　(9)投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業在職職工。

　　(二) 資格預審必要合格可選條件：

　　無可選條件

　　(三) 投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：

　　(1)處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　(2)企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(3)資格預審申請書中的重要內容失實或者弄虛作假。

　　6. 請申請人于 2010-7-12 上午 09:00 至 2010-7-16 下午 15:00 的工作時間到 蘇州市建設工程交易中心電腦報名室 報名。

　　請于 至 每天上午 至每天下午 (公休日、節假日除外)到 獲取本工程資格預審文件。

　　投預審材料起時間： 2010-7-16 上午 09:00

　　投預審材料止時間： 2010-7-16 下午 15:00

　　7. 其他：報名時請攜帶企業和注冊建造師(項目經理)IC卡(外地投標企業單項報名的請至交易中心二樓信息科辦理)至交易中心二樓大廳自助報名室報名，并打印報名確認單。 在投預審材料時間內把材料封袋投入指定預審材料箱。提交材料如下:

　　(一)本工程資格預審申請書采用：通用文本格式，(如采用通用文本格式請下載《資格預審申請書示范格式文本.doc》，如采用專用文本格式請到交易中心二樓大廳購買資格預審文件);

　　(二)附件資料：

　　1.報名確認單原件，營業執照副本復印件、資質證書副本復印件、單位安全生產許可證復印件(加蓋企業公章，本市投標企業只需提交報名確認單原件);

　　2.《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》(最新年度)復印件(加蓋企業公章);外地進蘇企業投標報名按《蘇州市外地進蘇建筑業企業管理辦法》(蘇建設規【2009】9號文)執行;

　　3.擬選派注冊建造師(項目經理)證書原件及復印件、注冊建造師(項目經理)《安全生產考核合格證書》(B類)原件及復印件;

　　4.注冊建造師(項目經理)如有在建工程，應提交原發包人允許投標證明;

　　5.預審可選條件證明材料復印件(如有，并請于 攜帶相關需核驗原件材料到 蘇州市建設工程交易中心 核驗相關原件, 業績證明材料一般為工程合同、竣工驗收單及相應證明材料等)。

　　6.委托代理人授權委托書原件(如有授權)及身份證和勞動合同、社保證明復印件(加蓋企業公章);

　　7.其它資料:(1)加蓋單位公章的書面申請書原件(須有聯系電話、傳真號碼、地址);

　　(2)報名確認單;

　　(3)有效的企業營業執照副本、企業資質證書副本、企業安全生產施工許可證書復印件;

　　(4)擬派注冊建造師(項目經理)原件及復印件;

　　(5)擬派注冊建造師(項目經理)安全B類證書原件及復印件(含年檢記錄);

　　(6)企業信用管理手冊復印件，市外企業提供進蘇州資質檢驗原件(項目經理需經核準);

　　(7)資格預審文件原件通用本，需按要求填寫完整并簽字蓋章，否則不予通過;

　　(8)投標申請辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法人代表(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為企業在職職工且必須持有法定代表人簽名或蓋章的授權委托書原件及復印件，委托代理人身份證復印件【須提供委托代理人的勞動合同和社保證明原件及復印件(社保有效期為近叁個月內)，提供可查詢網址】;

　　(9)市外企業必須提供在蘇州相城區設有分公司的證明資料(營業執照、稅務登記證、代碼證)復印件，原件核查;

　　(10)以上資料除需核查的原件外，其他原件均需投入預審箱內。

　　上述材料應按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋，(封袋上須寫明所投工程名稱)在規定時間投入指定預審材料箱。

　　8.確定潛在投標人方法：按蘇建筑﹝2006﹞68號和蘇建招﹝2006﹞372號文件規定。

　　如果資格預審合格的投標申請人超過9家:

　　采用“評分排名法”選擇確定 9 家投標申請人參加投標。

　　9. 招標人地址：

　　聯系人： 傳真： 電話：

　　郵編： E-Mail：

　　10. 招標代理機構地址： 吳中區石湖西路140號401室

　　聯系人： 許萍 傳真： 66357092 電話： 66357093

　　郵編： E-Mail：

　　11. 招標代理機構項目負責人信息：

　　項目組組長： 吳建軍 職稱或執業資格： 聯系電話： 上崗證號： 蘇招N0081

　　12.要求本公告發布日期為： 2010-7-12 至 2010-7-16 投標箱號： 投標箱十二(暫定，注意當天資格預審箱項目名稱)

　　13. 備注： 1、本項目采用評分排名法確定投標申請人;

　　2、所有參與評分的企業及項目經理等業績證明資料必須提供的獲獎原件文或證書、合同、竣工驗收證明等原件以供核對;江蘇省以外工程的獎項,必須提供原件文核對;

　　3、以上公告所需核查的原件，可在2010年7月16日下午15：00-16：00提交市有形市場二樓(具體位置現場確定)核驗。逾期未提原件核對，視作無相應業績,資格預審不予通過;

　　5、有關建造師證書使用規定按蘇建筑(2008)12號文執行

　　6、所有投箱復印件資料均需加蓋投標申請人的單位紅章.

　　注:資格預審材料中涉及的有關證書、文件、業績、授權委托人的勞保合同、社保證明等相關材料，均以原件為準.

　　資格預審優選評分內容及標準

　　一、對投標申請人企業及項目經理資格預審評分的內容及標準

　　(一)、企業業績

　　1、承擔過類似及以上工程項目獲優質工程情況(每一評分獎項限評二個工程項目)：

　　地級市優工程得3分/項;

　　省優質工程得4分/項;

　　國家級獎得5分/項;

　　魯班獎得6分/項;

　　2、承擔的工程被建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”：

　　國家級得4分;

　　省級得3分;

　　地市級得2分;

　　(二)、項目經理業績

　　1、項目經理在2年內(以竣工驗收時間為準)承擔過類似及以上工程項目的得3分，沒有得0分;

　　2、承擔的類似及以上工程項目獲優質工程情況(每一評分獎項限評一個工程項目)：

　　地級市優工程得4分;

　　省優質工程得5分;

　　國家級獎得6分;

　　魯班獎得7分;

　　3、承擔的工程被建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”：

　　國家級得6分;

　　省級得5分;

　　地市級得4分;

　　(三)、企業信譽：

　　1、企業通過ISO9000系列標準質量體系認證得2分

　　2、企業通過ISO14001環境管理體系標準認證得1分

　　3、上年度獲縣級“重合同守信用”稱號的得1分

　　4、上年度獲地市級“重合同守信用”稱號的得2分

　　5、上年度獲省級“重合同守信用”稱號的得3分

　　6、企業有不良行為被縣級建設行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣3分/條;

　　7、企業有不良行為被省轄市建設行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣4分/條;

　　8、企業有不良行為被省級建設行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣5分/條;

　　9、企業有不良行為被建設部列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣6分/條;

　　(四)、項目經理業績

　　1、項目經理獲縣級建設行政主管部門頒發“優秀項目經理稱號”的得2分;

　　2、項目經理獲省轄市建設行政主管部門頒發“優秀項目經理稱號”的得3分;

　　3、項目經理獲省級建設行政主管部門頒發“優秀項目經理稱號”的得4分;

　　4、項目經理有不良行為被縣級建設行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣4分/條;

　　5、項目經理有不良行為被省轄市建設行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣5分/條;

　　6、項目經理有不良行為被省級建設行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣6分/條;

　　7、項目經理有不良行為被建設部列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣7分/條;

　　二、有關說明：

　　1、本辦法所稱的“類似工程”是指特殊施工工藝、施工技術等與本招標工程相類似，本項目類似工程參照招標公告。

　　2、企業及項目經理業績時間以發證或發文之日起算起。若發證、發文時間不一致的，以發文時間為準。

　　3、同一工程同一計分項，只計取最高級別的得分，不得重復記分;

　　4、項目經理的類似工程業績證明材料，須提供中標通知書(或直接發包批準書)、施工合同和竣工驗收證明書原件以便核實;企業及項目經理獲得的優質工程等獎項的，以有關部門頒發的批文或證書為準，有效期參照蘇建招(2006)372號文執行.

　　5、企業及項目經理業績按蘇建設規【2009】1號文執行;外地進企業投標報名按《蘇州市外地進蘇建筑業企業管理辦法》(蘇建設規【2009】9號文)執行。