根據(jù)備案項目編號080181670010288批準(zhǔn)，廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部有限公司現(xiàn)對蓮花山高爾夫俱樂部配套設(shè)施二期酒店土建工程施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

　　一、工程名稱：蓮花山高爾夫俱樂部配套設(shè)施二期酒店土建工程施工總承包

　　二、招標(biāo)單位：廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部有限公司

　　聯(lián)系人：梁先生 聯(lián)系電話：020-84831330

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市富新建設(shè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話：020-62146901，15989160347

　　三、建設(shè)地點：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)交塘村(廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部內(nèi))

　　四、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模及標(biāo)段劃分：

　　1、招標(biāo)內(nèi)容：①按發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件、全套施工圖紙、設(shè)計說明及補(bǔ)充說明，承包本項目地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑外飾面及窗工程(不含二次裝修)、酒店場地及道路小市政等項目工程及完成上述永久工程所需的附屬臨時工程項目施工。②施工總承包管理配合服務(wù)：即對發(fā)包人另外發(fā)包或發(fā)包人與承包人聯(lián)合招標(biāo)的其它專業(yè)工程以及發(fā)包人直接供應(yīng)的材料設(shè)備實施總承包管理、協(xié)調(diào)、配合服務(wù)(包施工配合服務(wù))。負(fù)責(zé)發(fā)包人另外發(fā)包的其它專業(yè)工程施工后的拆改及修復(fù)(洞口和線槽等)。組織整體竣工驗收(含資料整理)。

　　2、規(guī)模：本項目占地面積約為9801平方米，建筑面積約為31629平方米;建筑層數(shù)：地上6 層(局部1層、5層);建筑高度約為29.84米;最大跨度約為10米;為一棟連體酒店建筑，層層相通，其中包括5棟客房樓建筑和1棟大堂樓建筑。酒店場地及道路主干道全長約0.5公里。具體內(nèi)容以施工圖紙為準(zhǔn)。

　　3、標(biāo)段劃分：本次工程招標(biāo)設(shè)一個標(biāo)段：本次工程招標(biāo)只設(shè)一個標(biāo)段。

　　五、本工程的投標(biāo)最高報價值為人民幣4723.340196 萬元。(注：投標(biāo)最高報價值若有修正，招標(biāo)人將在開標(biāo)前七天在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站予以公布。)

　　六、資金來源：自籌

　　七、報名及報名費(fèi)用：

　　投標(biāo)申請人應(yīng)于2010年6月30日0:00時至2010年7月6日16:00時登錄廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站進(jìn)行投標(biāo)報名及繳交報名費(fèi)用。投標(biāo)報名費(fèi)100元。

　　八、報名及繳納報名費(fèi)用方式：

　　投標(biāo)人在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站(www.gzzb.gd.cn)會員區(qū)用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網(wǎng)上投標(biāo)報名及網(wǎng)上繳納報名費(fèi)。投標(biāo)人完成網(wǎng)上報名后，需打印網(wǎng)上投標(biāo)報名回執(zhí)。

　　九、投標(biāo)人應(yīng)滿足以下條件：

　　1、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營;

　　2、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證;

　　3、投標(biāo)人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包二級或以上企業(yè)資質(zhì);

　　4、投標(biāo)人擬委派的項目負(fù)責(zé)人須持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證(B類)，且項目負(fù)責(zé)人已取得一級級別的注冊建造師執(zhí)業(yè)證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)為建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，項目負(fù)責(zé)人已以建造師身份報名，且在交易中心備案;(注：在項目開標(biāo)前項目負(fù)責(zé)人不能辦理更換或解鎖的有關(guān)操作，網(wǎng)上報名時，投標(biāo)人應(yīng)確保所選取的項目負(fù)責(zé)人符合上述條件，且確保投標(biāo)時和報名時項目負(fù)責(zé)人一致)

　　5、沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài);

　　6、沒有在2009年1月1日后被廣州地區(qū)建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄或予以行政處罰;

　　7、沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài);

　　8、投標(biāo)人及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)沒有參加本項目的前期工作、招標(biāo)文件編寫、監(jiān)理工作;

　　9、與承擔(dān)本招標(biāo)項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位沒有隸屬關(guān)系;

　　10、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　十、其它有關(guān)本項目招標(biāo)程序的說明：

　　1.本工程招標(biāo)文件和圖紙將作為本招標(biāo)公告附件一起發(fā)布，請投標(biāo)人留意本公告附件并予以下載。對于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件和圖紙的補(bǔ)充說明等問題，招標(biāo)人將以補(bǔ)充公告或答疑形式在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站和番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站公開發(fā)布。若對招標(biāo)文件(包括圖紙)有疑問，請在招標(biāo)答疑專區(qū)以匿名方式提出。

　　2.投標(biāo)申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站進(jìn)行投標(biāo)報名和網(wǎng)上繳納報名費(fèi)，并打印網(wǎng)上投標(biāo)報名回執(zhí)。網(wǎng)上投標(biāo)報名回執(zhí)為投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報名的憑證，投標(biāo)人應(yīng)妥善保管并在遞交投標(biāo)文件時核驗。未按時進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)報名或未按要求打印網(wǎng)上投標(biāo)報名回執(zhí)的將喪失投標(biāo)資格。

　　3.本項目不集中組織現(xiàn)場踏勘。招標(biāo)人將在工程現(xiàn)場設(shè)置相應(yīng)標(biāo)志及說明，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件標(biāo)明的現(xiàn)場地址，按照圖紙及招標(biāo)人在工程現(xiàn)場設(shè)置的指示標(biāo)志，自行組織對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘。

　　4.本項目不組織召開答疑會。投標(biāo)申請人在查閱招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場后，可提出要求澄清的問題,所有問題都應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站本工程項目專區(qū)按招標(biāo)文件規(guī)定的方式提交，提交問題時一律不得署名。招標(biāo)人(招標(biāo)代理)將對投標(biāo)申請人的問題統(tǒng)一做出澄清和解答,并將此澄清和解答在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站(http://www.gzzb.gd.cn)“招標(biāo)答疑”專區(qū)發(fā)布。投標(biāo)人應(yīng)自行留意招標(biāo)人(招標(biāo)代理)發(fā)布的招標(biāo)文件澄清、修改或補(bǔ)充內(nèi)容。

　　5.投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前履行投標(biāo)登記時向廣州建設(shè)工程交易中心帳戶以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票、年度投標(biāo)保證金等有效方式(不得采用現(xiàn)金方式)提交投標(biāo)保證金。以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票等方式繳交投標(biāo)保證金的，在履行投標(biāo)登記時提交相關(guān)單據(jù)交廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部確認(rèn)后，由廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部開具投標(biāo)保證金收訖證明;以年度投標(biāo)保證金形式繳交投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)登記時持年度保證金繳費(fèi)證明卡直接進(jìn)行投標(biāo)登記(必要時由廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部現(xiàn)場驗證確認(rèn))。以年度投標(biāo)保證金形式繳交投標(biāo)保證金的金額低于本項目所要求投標(biāo)保證金金額的，則以年度投標(biāo)保證金的金額為準(zhǔn)，無需補(bǔ)充差額。

　　6.投標(biāo)登記、開標(biāo)、評標(biāo)、資格審查當(dāng)天工作程序及事項：

　　(1)投標(biāo)登記。投標(biāo)單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件和資格審查文件截止時間前到達(dá)番禺交易部，并向招標(biāo)人(或招標(biāo)代理)遞交資格審查文件和投標(biāo)文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號碼順序繳交投標(biāo)保證金70萬元后，履行投標(biāo)登記。履行投標(biāo)登記時，應(yīng)出示按要求填寫蓋章的《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報名申請表》(需加蓋單位公章)、《投標(biāo)申請人資格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書(限非法定代表人參加時提供)、法定代表人身份證(限法定代表人參加時提供)或被委托人身份證(限非法定代表人參加時提供)、網(wǎng)上投標(biāo)報名回執(zhí)、繳交投標(biāo)保證金憑證等資料原件以供核驗。《投標(biāo)申請人資格自審表》是投標(biāo)申請人根據(jù)招標(biāo)文件設(shè)置的資格審查條件自行進(jìn)行的資格審查。

　　(2)報名資料核查：投標(biāo)登記截止時間后，招標(biāo)人(或招標(biāo)代理)應(yīng)查驗投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人是否以建造師身份網(wǎng)上報名、資格審查文件顯示的項目負(fù)責(zé)人(以相關(guān)證書顯示為準(zhǔn))是否與投標(biāo)報名時一致。

　　(3)開標(biāo)：招標(biāo)人將依法對履行完投標(biāo)登記手續(xù)且通過上述第(2)點核查的投標(biāo)人當(dāng)眾開標(biāo)。開標(biāo)時僅對投標(biāo)文件中投標(biāo)報價等情況進(jìn)行開標(biāo)，不對報價予以排序。

　　(4)確定下浮率：由招標(biāo)人代表在廣州建設(shè)工程交易中心的見證和招標(biāo)管理部門的監(jiān)督下，從0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中隨機(jī)搖珠產(chǎn)生。

　　(5)計算排序：招標(biāo)人(或招標(biāo)代理)對參加開標(biāo)所有投標(biāo)人不高于投標(biāo)最高報價值，不低于投標(biāo)最高報價值的80%投標(biāo)報價的投標(biāo)人，按以下規(guī)則確定投標(biāo)報價平均值：投標(biāo)人在5-10人的，去掉1個最高值和1個最低值后進(jìn)行平均;在11-30人的，去掉2個最高值和2個最低值后進(jìn)行平均;在31-50人的，去掉5個最高值和5個最低值后進(jìn)行平均;在51-100人的，去掉10個最高值和10個最低值后進(jìn)行平均;在100人以上的，去掉20個最高值和20個最低值后進(jìn)行平均;得出的投標(biāo)報價平均值乘以(100%-下浮點數(shù)X%)后得出評標(biāo)參考值。將參加開標(biāo)不超過最高報價值且不低于最高報價值80%的所有投標(biāo)人提出的投標(biāo)報價對比評標(biāo)參考值計算出相應(yīng)的偏離值(即投標(biāo)報價減去評標(biāo)參考值的絕對值)，并按照偏離值從低到高的順序進(jìn)行排序。投標(biāo)人出現(xiàn)偏離值相同情況的，報價低的投標(biāo)人排名在前;若出現(xiàn)報價相同的情況的，采取公開搖珠方式隨機(jī)確定排名次序(由招標(biāo)人或招標(biāo)代理第一輪隨機(jī)搖出相同報價投標(biāo)人的代號，再將對應(yīng)的號球放至搖珠器中，通過第二輪搖出報價相同投標(biāo)人的排序先后)。

　　(6)評標(biāo)、定標(biāo)：評標(biāo)委員會對前9名投標(biāo)單位的資格審查文件和投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查。當(dāng)前9名滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足5名，或投標(biāo)文件經(jīng)評審合格的投標(biāo)人不足3名時，將視情況將投標(biāo)報價排名在第10-20名的投標(biāo)文件和資格審查文件依次送交評標(biāo)委員會進(jìn)行評審。評標(biāo)委員會將在通過資格審查和投標(biāo)文件評審的投標(biāo)人中，按原投標(biāo)報價與評標(biāo)參考值偏離值從低到高的順序，依次推薦前三名投標(biāo)人為第一至第三中標(biāo)侯選人。

　　7.投標(biāo)報價平均值、評標(biāo)參考值、偏離值均精確到“分”。若投標(biāo)報價平均值、評標(biāo)參考值、偏離值出現(xiàn)“分”以下小數(shù)的，按四舍五入方式計算。

　　8. 中標(biāo)結(jié)果將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站公示，公開接受投標(biāo)人的監(jiān)督。

　　9. 中標(biāo)人必須按招標(biāo)人通知的時間和地點領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。中標(biāo)人不領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》的，視為自動放棄中標(biāo)資格。

　　十一、本工程有關(guān)的招標(biāo)信息在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn)和廣州市番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://js.panyu.gov.cn)等媒體發(fā)布，在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

　　十二、投標(biāo)申請人應(yīng)自行通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站或廣州市番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站下載本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件以及圖紙等資料，并按本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要求完成投標(biāo)相關(guān)工作。

　　十三、投標(biāo)單位可以就本公告及招標(biāo)文件中任何違法及不公平內(nèi)容向以下單位反映：(1)廣州市番禺區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室，投訴電話：84892221;(2)廣州市番禺區(qū)建設(shè)局，電話84833337;(3)廣州市番禺區(qū)監(jiān)察局，投訴電話：84636710。投訴以正式書面投訴文件為準(zhǔn)，并署名和加蓋法人公章。

　　招標(biāo)單位：廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部有限公司

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市富新建設(shè)工程咨詢有限公司

　　2010年6月29日