一、 建湖縣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué) 的 東校區(qū)(三期)小學(xué)部、幼兒園 工程已經(jīng) 建湖縣發(fā)展和改革委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。擬采用BT(建設(shè)-移交)模式實(shí)施該項(xiàng)目?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)報(bào)名。

　　二、鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé) 東校區(qū)(三期)小學(xué)部、幼兒園 工程的招標(biāo)事宜。

　　三、招標(biāo)范圍(即BT承包范圍)：由投標(biāo)人中標(biāo)后負(fù)責(zé)約1800.00萬(wàn)元的招標(biāo)范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的投(融)資，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)、管理。項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理和跟蹤審計(jì)單位等相關(guān)單位由招標(biāo)人另行組織確定。

　　四、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：建湖縣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)(東校區(qū)內(nèi));

　　2、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：建湖縣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)東校區(qū)(三期)小學(xué)部、幼兒園工程的BT投資建設(shè);

　　3、建設(shè)規(guī)模：總投資約1800.00萬(wàn)元，建筑總面積約12827.00m2;

　　4、計(jì)劃建設(shè)時(shí)間：2010年05月開(kāi)工，2010年12月竣工,具體進(jìn)度服從招標(biāo)人建設(shè)需要;

　　5、投標(biāo)保證金及履約保證金:為確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施，本工程履約保證金為項(xiàng)目中標(biāo)總投資額的2.00%。投標(biāo)保證金和履約保證金的具體交納辦法和時(shí)間將在招標(biāo)文件中明確。

　　五、發(fā)包方式：BT(建設(shè)—移交)模式

　　1、招標(biāo)人：建湖縣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)。

　　2、本次招標(biāo)擬分為一個(gè)BT項(xiàng)目。

　　3、回購(gòu)期限：4年回購(gòu)期。

　　4、回購(gòu)款支付比例：50:20:15:15(工程竣工驗(yàn)收合格后20日內(nèi)支付首次回購(gòu)款)。

　　5、回購(gòu)單位：建湖縣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)。

　　6、回購(gòu)基數(shù)：回購(gòu)基數(shù)=中標(biāo)價(jià)-招標(biāo)人費(fèi)用+變更工程費(fèi)用+按有關(guān)規(guī)定二次招標(biāo)的配套設(shè)施工程的中標(biāo)價(jià)×1.05+項(xiàng)目前期建設(shè)相關(guān)費(fèi)用(不含征地拆遷費(fèi)用)

　　7、投資回報(bào)：具體投資回報(bào)率將在招標(biāo)文件中約定。

　　六、投標(biāo)人資格要求

　　1、具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的 房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)(含叁級(jí))及以上 施工資質(zhì)的獨(dú)立法人， 具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 。

　　2、承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的施工項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)和要求：項(xiàng)目經(jīng)理必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位正式職工，且具有相應(yīng)施工 貳級(jí) 及以上資質(zhì)建筑工程專業(yè)的 注冊(cè)建造師 (或臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格證書(shū))或 三級(jí) 企業(yè) 自聘項(xiàng)目經(jīng)理 資格證書(shū),并取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 B類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) 。

　　且從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日始無(wú)在建工程(如發(fā)生投訴或反映，被反映人須提供工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)出具的該項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程的書(shū)面證明)。

　　3、投標(biāo)人的注冊(cè)資本不低于人民幣600.00萬(wàn)元，凈資產(chǎn)均不低于人民幣1000.00萬(wàn)元。

　　4、投標(biāo)人近二年凈資產(chǎn)收益率大于零，資產(chǎn)負(fù)債率不高于70.00%。

　　5、投標(biāo)人最近的累計(jì)對(duì)外長(zhǎng)期投資額不超過(guò)的凈資產(chǎn)額的50.00%。

　　6、二○○八、二○○九年度的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益

　　表、現(xiàn)金流量表)。

　　7、投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，履約情況良好。

　　七、投標(biāo)人必須承諾：中標(biāo)后在合同生效日起的20個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立項(xiàng)目公司，注冊(cè)資本應(yīng)不低于中標(biāo)項(xiàng)目總投資的25.00%及以上(含本數(shù))，且中標(biāo)人必須在項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)一次性全部以現(xiàn)金繳納注冊(cè)資本，項(xiàng)目公司注冊(cè)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在建湖縣城范圍內(nèi)的行政區(qū)域內(nèi)。中標(biāo)人為項(xiàng)目公司履行合同義務(wù)向招標(biāo)人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　八、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)報(bào)名。報(bào)名結(jié)束后如在招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)將對(duì)其作出相應(yīng)處罰(如在投標(biāo)階段沒(méi)收其全部投標(biāo)保證金等);

　　九、外省(直轄市、自治區(qū))投標(biāo)申請(qǐng)人，在投標(biāo)時(shí)應(yīng)按招標(biāo)文件要求將江蘇省建設(shè)行政主管部門(mén)核驗(yàn)資格(質(zhì))手續(xù)原件放入一號(hào)標(biāo)書(shū)封袋內(nèi)隨投標(biāo)文件一起遞交，如未遞交者，其標(biāo)書(shū)作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。

　　十、本項(xiàng)目資格審查采用 資格預(yù)審 辦法。

　　十一、招標(biāo)公告發(fā)布后，凡具備以上資格條件，并自愿參加本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名的申請(qǐng)人，到建湖縣招投標(biāo)交易中心(建湖縣城匯文東路96號(hào)市政大樓五樓)綜合服務(wù)廳報(bào)名獲取資格預(yù)審文件，報(bào)名時(shí)間：2010年04月26日08 時(shí)30分至2010年04月30日17 時(shí)00分，并按資格預(yù)審文件的要求于2010年04月30日17 時(shí)00分前將相關(guān)資格預(yù)審材料密封并在封袋上注明本項(xiàng)目名稱及招標(biāo)人名稱后投入到建湖縣招投標(biāo)交易中心綜合服務(wù)廳的投標(biāo)報(bào)名資料箱中。除本公告特殊約定外，投標(biāo)申請(qǐng)人提供的資料中缺下列資料⑴、⑵、⑶、⑷、⑸、⑹、⑺、⑻中任意一項(xiàng)者，將被視為資格預(yù)審不合格。

　　(1)投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名授權(quán)委托書(shū)原件;

　　(2)已填寫(xiě)的建湖縣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)東校區(qū)(三期)小學(xué)部、幼兒園 工程公開(kāi)招標(biāo)資格預(yù)審文件原件(一式三份);

　　(3)投標(biāo)申請(qǐng)人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件及復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)(副本)原件及復(fù)印件;

　　(4)投標(biāo)申請(qǐng)人企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(副本)原件及復(fù)印件;

　　(5)投標(biāo)人具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的投融資能力(500.00萬(wàn)元銀行存款資金證明原件及復(fù)印件);

　　(6)擬投入項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注冊(cè)證書(shū)(或臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格證書(shū))原件及復(fù)印件、其本人的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件(B類)及復(fù)印件;擬投入技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程類中級(jí)及以上職稱證書(shū)原件及復(fù)印件;擬投入安全員的C類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件及復(fù)印件;擬投入質(zhì)檢員的執(zhí)業(yè)上崗證書(shū)原件及復(fù)印件;

　　(7)擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要成員(前款4名項(xiàng)目組成員)2009年以來(lái)向投標(biāo)申請(qǐng)人單位所在地的勞動(dòng)保險(xiǎn)或社會(huì)保障部門(mén)交納的勞動(dòng)保險(xiǎn)證明(或繳費(fèi)單據(jù)，2009年后繳費(fèi)須達(dá)半年以上)及與本單位簽定的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件;

　　(8)投標(biāo)申請(qǐng)人具有檢察機(jī)關(guān)開(kāi)具的投標(biāo)申請(qǐng)人無(wú)不良行為記錄(單位和報(bào)名項(xiàng)目經(jīng)理建造師無(wú)行賄、無(wú)職務(wù)犯罪)的證明材料(省內(nèi)報(bào)名企業(yè)由招標(biāo)單位或招標(biāo)代理統(tǒng)一查詢，省外報(bào)名企業(yè)由投標(biāo)單位自行查詢);

　　(9)投標(biāo)申請(qǐng)人認(rèn)為需要提供的其它資料。

　　投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名袋封面上應(yīng)注明所投工程名稱，報(bào)名單位名稱和招標(biāo)單位名稱。投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名獲取資格預(yù)審文件時(shí)，必須委派本企業(yè)員工攜帶本人身份證、授權(quán)委托書(shū)或介紹信報(bào)名辦理相關(guān)手續(xù)。

　　十二、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法采用 綜合評(píng)估法 ，由招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，根據(jù)公司財(cái)務(wù)實(shí)力、商務(wù)報(bào)價(jià)、投資回報(bào)率、技術(shù)方案(施工組織設(shè)計(jì))、工期、質(zhì)量和投融資方案七個(gè)方面進(jìn)行評(píng)審，具體評(píng)標(biāo)辦法將于招標(biāo)文件中約定。

　　十三、報(bào)名單位所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格預(yù)審不合格。資格預(yù)審結(jié)束后招標(biāo)人將以書(shū)面或電話方式告知投標(biāo)申請(qǐng)人領(lǐng)取《資格預(yù)審合格通知書(shū)》或《資格預(yù)審結(jié)果通知書(shū)》，只有通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人方可領(lǐng)取本招標(biāo)工程的招標(biāo)文件。

　　招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴電話：0515-86228799 80618900

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　　招 標(biāo) 人(公章)： 代理機(jī)構(gòu)(公章)：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　聯(lián) 系 人：楊義順 仇海山 聯(lián) 系 人：李興旺

　　聯(lián)系電話：0515-13651590619 聯(lián)系電話：0515-86212182

　　86186336 88358171

　　18912530111

　　地 址： 地 址：鹽城市迎賓南路26號(hào)2F

　　2010年04月23日 　　 2010年04月23日