阜寧縣建設(shè)工程項目（BT）招標(biāo)公告(資格后審)

                                          項目編號：BNX20091200201

一、江蘇省阜寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會負責(zé)的南苑等四個安置小區(qū)安置樓建設(shè)項目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金是項目業(yè)主多渠道籌集，資金來源已落實?，F(xiàn)采用BT方式（建設(shè)－移交）實施該工程項目。江蘇省阜寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會作為BT項目招標(biāo)人，通過公開招標(biāo)方式選擇BT投資建設(shè)承包人。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本BT項目招標(biāo)的投標(biāo)報名和資格后審。

二、鹽城市水木華羽招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、工程概況

1、工程名稱：江蘇省阜寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南苑等四個小區(qū)安置樓建設(shè)項目（BT）

2、工程地點：江蘇省阜寧開發(fā)區(qū)南苑、新豐、窯灣、城南等小區(qū)內(nèi)

3、工程規(guī)模：主要建筑為60幢安置樓，均為混合六層（含底層車庫），總建筑面積約195000平方米，建安工程總投資約17856萬元人民幣。其中南苑小區(qū)一期工程20幢、南苑小區(qū)二期工程17幢、新豐小區(qū)18幢、窯灣小區(qū)4幢、城南新區(qū)1幢。

4、質(zhì)量要求：合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程小區(qū)。

5、計劃工期：南苑小區(qū)一期工程（不含打樁）工期180日歷天，其余小區(qū)安置樓建設(shè)工程（含打樁）工期 260日歷天。計劃2010年1月開工建設(shè)。

四、發(fā)包方式、標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

1、發(fā)包方式：BT（建設(shè)—移交）方式?；刭徠谙蓿核哪?。首期回購款支付時間為中標(biāo)人將項目資產(chǎn)所有權(quán)移交給招標(biāo)人之次日起的三個月之內(nèi)。四年回購款支付比例為25%、25%、25%、25%。

回購期年融資利率：中國農(nóng)村信用合作銀行在發(fā)放招標(biāo)文件當(dāng)日規(guī)定的人民幣一年期貸款基準(zhǔn)利率（不計復(fù)利）。回購期內(nèi)，若遇前述貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，回購期年融資利率不作同步調(diào)整。

3、發(fā)包內(nèi)容：南苑小區(qū)等60幢安置樓建安工程BT投資建設(shè)，其中南苑小區(qū)一期工程不含打樁，南苑小區(qū)二期工程、新豐小區(qū)、窯灣小區(qū)、城南新區(qū)安置樓建設(shè)工程含打樁，詳細以招標(biāo)人的有效書面文件為準(zhǔn)。

4、本次招標(biāo)的工程共分一個標(biāo)段發(fā)包。

 00人的凈資產(chǎn)人近三年平均凈資產(chǎn)收益率大于總體而言，五、投標(biāo)報價、投標(biāo)保證金及履約保證金

本次BT招標(biāo)投標(biāo)報價采用固定總下浮率報價方法，工程最終價格=（工程審計總價-不可競爭費用-甲乙雙方共同采購的材料價格）×（1-中標(biāo)人自報的固定總下浮率）+不可競爭費用+甲乙雙方共同采購的材料價格。工程固定總下浮率最高限價為3%。招標(biāo)人將拒絕小于固定總下浮率限價的投標(biāo)報價。

項目投標(biāo)保證金為80萬元人民幣，履約保證金數(shù)額為200萬元人民幣。履約保證金在工程施工完成投資30%時，無息退還給中標(biāo)人。投標(biāo)保證金和履約保證金的具體交納辦法和時間將在招標(biāo)文件中明確。

六、投標(biāo)申請人資格后審必要條件

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、投標(biāo)人具有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽，履約情況良好；

3、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

5、投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：一級及其以上房屋建筑工程總承包施工資質(zhì)等級；

6、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

7、擬選派注冊建造師資質(zhì)類別等級：一級相應(yīng)資質(zhì)（建造師必須提供注冊證書）；

8、建造師取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；

9、建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭；

10、招標(biāo)人不同意投標(biāo)申請人以聯(lián)合體形式投標(biāo)；

11、投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人授權(quán)委托人）辦理，授權(quán)委托人必須為本企業(yè)在職職工（以勞動合同和養(yǎng)老保險手冊為準(zhǔn)）。

注：省外企業(yè)在投標(biāo)時需提供江蘇省建設(shè)行政主管部門資質(zhì)核驗手續(xù)。

六、請投標(biāo)申請人于2009年 12 月 10 日至2009年 12 月 16日（公休日、節(jié)假日除外），每天上午8:00至11:00時，下午14:30至17:00時攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信，至鹽城市水木華羽招標(biāo)代理有限公司（阜寧縣阜城鎮(zhèn)石字街463號）購買招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)。

七、投標(biāo)人所提供的資料必須真實、齊全、內(nèi)容（包括印章）完整，如未按要求提供真實、齊全、內(nèi)容完整的材料，將導(dǎo)致資格后審不合格；投標(biāo)申請人如有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標(biāo)資格。

八、確定潛在投標(biāo)人方法：按蘇建招〔2006〕372號文件規(guī)定

采用資格后審、全數(shù)入圍辦法確定潛在的合格投標(biāo)人。

    九、本工程評標(biāo)辦法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。

十、招標(biāo)人地址：江蘇省阜寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開放大道8號

聯(lián)系人：夏國成      電話：0515-87231355        傳真：0515-87231850

郵編：224400           E-Mail：

十一、招標(biāo)代理機構(gòu)地址：阜寧縣阜城鎮(zhèn)石字街463號

聯(lián)系人：孫建建      電話：0515-87292858       傳真：0515-87292858 

郵編：224400            E-Mail：kent9355@163.com

要求本公告發(fā)布日期為：2009年12月 10 日8時至2009 年12月 16日17時 。                        

招標(biāo)人（公章）           法定代表人（簽章）

招標(biāo)代理機構(gòu)（公章）     法定代表人（簽章）

二OO九年十二月十日