項目編號：32110120090917001
1. 鎮江市城市干道工程建設辦公室、鎮江市建設工程代建中心 的 鎮江市城建檔案館和規劃設計研究院內裝飾工程 已經由 鎮江市發展計劃委員會 批準建設。工程所需資金來源是 籌資 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。
2. 鎮江市準信建設工程造價咨詢有限責任公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮江市南徐路以南，檀山路以東 招標類型：施工 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： 26000平方米 建筑面積： 工程性質：裝修工程 招標金額：3000.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標工程共分 3 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
鎮江市城建檔案館室內裝飾工程
鎮江市規劃設計研究院南樓室內裝飾工程
鎮江市規劃設計研究院北樓室內裝飾工程
企業允許申請標段數：3 項目經理允許申請標段數：3
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級：
(2) 擬選派項目經理資質等級：
6. 必要條件：
7. 可選條件：
8. 其他：
申請人應當具備的主要資格條件
（1）申請人資質類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上資質，且同時具有建筑裝飾工程設計專項資質乙級及以上，《安全生產許可證》，以上需提供原件。
（2）擬選派項目經理資質等級：壹級注冊建造師資質（建筑工程專業），（提供執業資格注冊證書原件或根據蘇建管企（2008）19號文出具注冊建造師執業證明原件）
（3）項目經理業績、信譽：以項目經理身份承擔過類似工程施工業績且該工程業績須獲得省優及以上獎項（有效期規定：省優自2007年1月1日起至2009年8月31日止；國優自2006年1月1日起至2009年8月31日止.當獲獎證書與獲獎表彰決定文件時間有沖突時以表彰決定文件日期為準）；資審時須提供類似工程業績證明材料原件；需提供《安全生產考核合格證》原件。
（4）必要條件
1、具有獨立訂立合同的能力。
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。
3、投標企業近三年沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格等情形。
4、企業資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求。
5、以聯合體形式申請資格預審的，每個聯合體的資格（資質）條件必須同時符合要求，并附有共同投標協議；
6、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假。
7、企業具備安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；項目經理需取得《安全考核合格證》。
8、項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭。
9、投標項目經理須具備要求的類似工程業績，類似工程是指建筑面積10000M2及以上或合同造價在1000萬元及以上的室內裝飾工程項目且該項目須獲得省優及以上獎項；業績證明材料須提供施工合同原件、中標通知書原件，以及竣工驗收備案資料原件，省優及以上獎項須提供獲獎證書原件及獲獎文件原件。業績應明確載明項目經理姓名。
（1）上述原件一律不得使用公證文件或復印件加紅章或其他證明文件。
（2）上述業績證明材料須完整提供，凡能證明投標項目經理在主管其工程的其他材料（必須經建設行政主管部門備案）可以作為補充；無法證明投標項目經理與其工程有相關性的所有材料均被視為無效。
10、外地進鎮的投標人參加報名時，未登記辦理誠信檔案數據庫和企業加密鎖的，必須和交易中心信息科聯系，按照鎮建招交[2008]1號文件要求辦理企業加密鎖后參加投標報名，交易中心信息科聯系電話：0511-85026313。
友情提醒：進鎮相關手續較多須較長時間辦理，請外地進鎮的投標人提前并留有足夠的辦理時間，以免耽誤報名。
11、在鎮江注冊的施工企業需提供已繳納的農民工工資保證金證明（原件），
外地進鎮的施工企業中標后憑繳納的農民工工資保證金證明領取中標通知書。
12、投標申請人須在資格預審前，按鎮政建（2008）55號文規定，從單位注冊地銀行以單位全稱開戶的基本帳戶上劃出投標保證金。至鎮江市建設工程交易中心指定帳戶，投標保證金為每個標段 壹拾伍萬元 。（戶名：鎮江市建設工程交易中心；帳號：381006719018010014434；開戶行：交行中山東路支行；交易中心財務室聯系電話：0511-85026306）。
投標人以個人、企業的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。資審時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資格預審申請材料。
13、符合法律、法規規定的其他條件。招標人在法律、法規及相關規定范圍內有權拒絕在既往工程中業績、信譽不佳或有不當行為、弄虛作假等情況的投標單位或投標單位項目經理參與該工程項目的報名投標。
（5）上述（五、申請人應當具備的主要資格條件）條件中投標企業、投標項目經理信譽、業績等提供可查詢的政府或相關協會網址。
六、請申請人于 2009 年 9 月 23 日 18:00 前到鎮江市建設工程交易中心報名，報名經辦人須攜帶加蓋公章的書面報名申請書兩份和企業加密鎖參加報名，并至壽邱街8號2樓鎮江市準信建設工程造價咨詢有限責任公司領取資格預審文件。
七、經資格預審合格的投標申請人多于9家（含9家）時，全部參加投標。經資格預審合格的投標申請人少于9家時，按蘇建招（2006）372號文以及鎮政建（2006）270號文件要求重新發布招標公告。
八、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
九、工程評標、定標細則
（1）、根據蘇建招（2009）140號文件精神，本次招標采用“經評審的最低投標價法”評標。經評標委員會評審后，能夠滿足招標文件的實質性要求，標段投標價格最低且不低于成本的投標人確定為該標段中標人。若該標段經評審的最低投標報價出現兩個及以上投標人時，由招標人確定該標段中標單位。
每個投標人只能中標一個標段，若同一投標人出現兩個及以上標段為第一中標候選人時，由招標人確定其中標的最大的一個標段作為該投標人的中標標段，其他的標段由相應標段第二中標候選人為該標段中標人，以此類推。
若某個標段中標價比該標段有效投標報價平均值低5%以上，則該標段中標人除應當按照規定的標準提交履約保證金外，還應當在合同簽訂之前按照該標段中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）。
（2）、評標實施細則：
①、首先，由評標委員會對投標文件的有效性進行評審，對沒有響應招標文件提出的所有實質性要求和條件的，以及存在招標文件所列的屬重大偏差條款的投標文件，均作廢標處理。
②、然后，由技術標評委評審技術標書，審查其是否滿足本工程的施工要求。如在施工方案中存在嚴重缺陷，不能保證投標工程的施工質量和進度的，判定為不合格技術標書，則不進行經濟標書的評審。（嚴重缺陷是指：違反國家強制性規范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標委員會大多數評委認定為嚴重缺陷的）
③、最后，技術標書合格的投標書，將由經濟標評委對其經濟標書進行評審。
經濟標評委對各單位投標報價，按照從低價到高價的順序開始審查其是否以低于工程成本競標，對存在過低的投標價格進行重點評審，并要求其投標人提供企業定額進行分析、澄清其作出的書面說明和相關證明材料，確定過低的投標價格是否能夠成立。不能成立的投標報價即是以低于工程成本競標，屬重大偏差，按廢標處理。成立的投標報價即為經評審的最低投標報價，該報價的投標人為第一中標候選人，以此類推，評審出不低于工程成本的三個中標候選人。
投標項目經理須主持技術標書編制并參與經濟標書編制，當專家評委認為有必要澄清及說明時須由投標項目經理及經濟標主要編制人員及時澄清及說明。
（3）、定標方法：
由評標委員會根據每個標段評標結果依序推薦每個標段的3家中標候選人，招標人根據結果，確定每個標段的第一中標候選人為該標段的中標人。第一中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標文件規定提交履約保證金的，則第二中標候選人為該標段的中標人；第二中標候選人因前款規定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標候選人為該標段的中標人。
若每個標段經評審的最低投標報價出現兩個及以上投標人時，由招標人確定中標單位。
每個中標人只能中標一個標段，若同一中標人出現兩個及以上標段為第一中標候選人時，由招標人確定其中標的最大的一個標段作為該中標人的中標標段，其他的標段由相應標段第二中標候選人為該標段中標人，以此類推。
十、投標時，投標人須按招標文件要求提交格式正確的經濟標和技術標的電子投標文件，并刻錄進“投標專用光盤”中。若投標人未按要求提交格式正確的電子投標文件，導致不能導入評標系統的，作廢標處理。
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2009-9-17 獲取文件截止日期 2009-9-23
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 壽邱街8號2樓鎮江市準信建設工程造價咨詢有限責任公司
10. 請申請人于 2009-9-17 至 2009-9-23 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 鎮江市建設工程交易中心 報名。
11. 招標人地址：
聯系人： 電話：
12. 招標代理機構： 壽邱街8號2樓鎮江市準信建設工程造價咨詢有限責任公司
聯系人： 包繼拯 電話： 0511-85026054
要求本公告發布時間為： 2009-9-17 至 2009-9-23
