1、句容市磨盤山林場的 旅游產(chǎn)品展銷中心工程，已由 主管部門 批準(zhǔn)建設(shè)。資金來源 政府投資，現(xiàn)已落實，現(xiàn)決定對該項目的工程施工進行公開招標(biāo)，選定承包人。

2、江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3、本次招標(biāo)工程項目的概況如下：

（1）招標(biāo)工程項目的規(guī)模：建筑面積5134平方米；

（2）招標(biāo)工程項目共分為1個標(biāo)段，招標(biāo)范圍： 土建、水電安裝；

（3）工程建設(shè)地點：磨盤工區(qū)管理房原址；

（4）計劃時間：2009.9 -2010.3。

4、申請人應(yīng)具備的主要資質(zhì)條件：

（1）申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)三級及以上。

（2）擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：三級及以上。

(3)企業(yè)必須具備法人資格，沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期的。

（4）項目經(jīng)理：二級及以上應(yīng)提供建造師注冊證書，若建造師注冊證書正在辦理需提供建設(shè)行政主管部門出具的換證證明。無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭。

（5）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)并在暫停期內(nèi)的。

（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證、信用管理手冊,項目經(jīng)理取得安全培訓(xùn)考試合格證。

（7）投標(biāo)申請人在要求遞交的資審資料中應(yīng)提供項目經(jīng)理及項目組成員（資格預(yù)審文件附表7、8人員）的勞動合同和所屬企業(yè)社會保險費用名單和發(fā)票原件以供審查。

5、投標(biāo)申請人于 2009  年8月17日至 2009 年 8月 21日，每天上午 8 時30 分至11時30 分、下午3時 00 分至 6 時 00 分到句容市建設(shè)工程交易中心報名，同時并由報名項目經(jīng)理本人持企業(yè)加密鎖(在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心信息科辦理，聯(lián)系電話：0511—85026313)和法人委托書（法人委托書加蓋法人章和法人簽字）攜本人身份證和本單位介紹信，到句容市建設(shè)工程交易中心獲取資格預(yù)審文件（雙休日及節(jié)假日除外）。

6、報名時確認(rèn)本工程擬派項目經(jīng)理，資格預(yù)審及投標(biāo)時不得更改，且資格預(yù)審及開標(biāo)時項目經(jīng)理必須到場。

7、資格預(yù)審時間：2009 年 8月25日上午 8 時30 分至11時30 分、下午3時 00 分至 6 時 00 分，地址：句容市建設(shè)工程交易中心。

8、句容市以外的企業(yè)(包括鎮(zhèn)江市及其他地區(qū)的企業(yè))參加報名須在句容市建管處備案（聯(lián)系人：常凌云 紀(jì)曉莉 0511-87261832）。備案管理辦法和辦理程序請登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。

9、其他：資格預(yù)審合格單位全部入圍。

10、投標(biāo)單位必須提供本公司注冊地銀行提供的存款基本帳戶證明原件及復(fù)印件。

11、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

12、招標(biāo)定標(biāo)細(xì)則：

綜合評分評估法總分為100分，其中投標(biāo)報價79分，工期3分，施工組織設(shè)計14分，投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績2分，答疑2分。

⑴、總則

根據(jù)蘇建招[2009]140號文件精神。本工程招標(biāo)采用綜合評估法，由評標(biāo)委員會對本工程投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、企業(yè)及項目經(jīng)理業(yè)績等進行評審，最后將所有評委的打分匯總平均，按得分高低進行排序，由評委會推薦前3家中標(biāo)候選人，按照89號令第42條，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，如排名第一的中標(biāo)候選人在前標(biāo)段中排名第一，則該標(biāo)段由排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，前后順序按開標(biāo)順序確定。

⑵、細(xì)則

 ①報價：分值79分。

本工程設(shè)標(biāo)底，但不作為評標(biāo)的依據(jù)，只作為控制各投標(biāo)報價的上限（開標(biāo)前十天在交易中心予以公布），各投標(biāo)人經(jīng)評審后的投標(biāo)總價不得高于最高限價，高于（或等于）最高限價的投標(biāo)文件作無效標(biāo)處理。應(yīng)當(dāng)以經(jīng)評審的不底于成本的最低投標(biāo)價格得79分，并以此為基準(zhǔn)確定其他投標(biāo)人的價格得分，投標(biāo)價格高于該基準(zhǔn)價格的，每高于1%扣0.5分，不足1%的按照插入法計算得分，保留兩位小數(shù)。

 ②工期：分值3分

滿足招標(biāo)文件工期要求的得1分

工期每提前1%，加0.1分。工期提前幅度在20%以內(nèi)（含20%），超過控制幅度的部份不得分。

③ 施工組織設(shè)計：分值14分

具體評審如下：

1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分（1.5分）；

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置（1分）；

3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施（1.5分）；

4、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施（1.5分）；

5、安全文明施工及環(huán)境保護措施，降低環(huán)境污染和噪音的措施（1.5分）；

6、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗（1.5分）；

7、勞動力、機械設(shè)備的技能水平及投入計劃（1.5分）；

8、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（1.5分）；

9、冬雨季施工已有設(shè)施管線的加固保護等特殊情況下的施工措施（1.5分）；

10、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用（1分）

除非施工組織設(shè)計存在嚴(yán)重失誤或者重大錯誤，可以認(rèn)定其不具備中標(biāo)資格，否則上述10項評分應(yīng)當(dāng)不少于該項分的60%。各投標(biāo)文件該部分的最終得分取所有評委成員有效評分中去掉一個最高分和一個最低分后的平均值。

④ 投標(biāo)企業(yè)及項目經(jīng)理業(yè)績情況：分值2分（不累計計分，以最高獎項計分）

投標(biāo)項目經(jīng)理上年度以來獲省轄市優(yōu)得0.3分，投標(biāo)項目經(jīng)理上二年度以來獲省優(yōu)得1分，投標(biāo)項目經(jīng)理上三年度以來獲魯班獎得1.5分；

投標(biāo)項目經(jīng)理上年度以來獲得省轄市級文明工地的得0.1分，上年度以來獲得省級文明工地得0.3分，上年度以來獲得國家級文明工地得0.5分，

投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績應(yīng)以投標(biāo)書中提供的并能明確是投標(biāo)人或項目經(jīng)理本人的業(yè)績原件為依據(jù)，并對其真實性負(fù)責(zé)。

上年度指2008年1月1日以后，上二年度指2007年1月1日以后，上三年度指2006年1月1日以后以上業(yè)績必須是建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)，以發(fā)證日期為準(zhǔn)，投標(biāo)時必須提供相關(guān)原件（證書和表彰文件），否則不得分。所有原件應(yīng)列出目錄，并單獨裝袋。

⑤答疑  分值2分

由評標(biāo)委員會根據(jù)工程特點、技術(shù)要求，對投標(biāo)項目經(jīng)理進行能力考核并提出疑問，并組織答疑評分。項目經(jīng)理未參加答疑的不得分。最終按所有評委有效評分的平均值。

⑥企業(yè)信用管理

本項為扣分項目。對投標(biāo)人及項目經(jīng)理的處罰將被列為企業(yè)不良行為。三年內(nèi)發(fā)生過重大質(zhì)量事故的項目經(jīng)理扣3分。三年內(nèi)發(fā)生過重大安全事故的項目經(jīng)理扣3分。

招標(biāo)人地址：磨盤工區(qū)管理房原址   　　     　         電話：13775385663

聯(lián)系人：謝際根                                        

招標(biāo)代理機構(gòu)地址：句容市華陽西路（三小旁）        電話：0511-87263750

聯(lián)系人：王昭燕