1. 招標條件
本招標項目 金建小區二期 11-19#、22#樓工程 已由 福州市倉山區發展計劃局 以 倉計【 2008】7 號文批準建設，項目業主為 福州鑫居房地產有限公司 ，建設資金來自 自籌資金 ，招標人為 福州鑫居房地產有限公司 ，委托的招標代理單位為 福建昇華工程造價咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行 邀請 招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1.建設地點： 福州市金山開發區金洲南路西側 ；
2.2.工程建設規模： 建筑面積約 45328平方米，工程投資約5400萬元；
2.3.招標范圍和內容： 包括土建（含樁基）、水電、弱電、消防、設備安裝等施工內容， 具體以工程量清單及招標圖紙為準 ；
2.4.工期要求：總工期 340 個日歷天，其中各關鍵節點的工期要求為： 無 ；
2.5.工程質量要求： 符合《工程施工質量驗收規范》合格標準 ；
2.6.本項目（標段）招標有關的單位：
2.6.1.咨詢單位： 福建昇華工程造價咨詢有限公司 ；
2.6.2.設計單位： 福建超平建筑設計有限公司 ；
2.6.3.代建單位： 無 ；
2.6.4.監理單位： 待定 。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1本招標項目要求投標人具備 建設行政主管部門核定的合格有效的房屋建筑工程施工總承包三級及以上建筑業企業 資質和《施工企業安全生產許可證》；
3.2投標人擬擔任本招標項目的項目經理應具備有效的不低于二級 房屋建筑工程 （專業）注冊建造師執業資格或不低于二級 房屋建筑工程 （專業）建造師臨時執業資格，并持有安全生產考核合格證書 B證，且無在建工程，若投標人注冊地在福州市行政區以外，其擬派本工程項目的項目經理應從企業登記備案的在榕工程技術、經濟管理人員和執業資格人員中選擇；
3.3本招標項目 不接受 聯合體投標；
3.4投標人和其擬派出的項目經理 “類似工程業績”要求： 無 ；
3.5注冊地在福州市行政區域外的投標人還應根據榕建筑 [2007]110號文件規定在榕登記備案；
3.6投標人不屬于《福州市建筑市場主體不良行為認定及處理辦法（試行）》中從業限制的當事人；
3.7投標人沒有因違法違規被限制參加相應項目投標；
3.8投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目（標段）施工的能力，具體要求詳見招標文件；
3.9本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 。
4. 招標文件的獲取
1、 4.1. 凡 被邀請參加投標者，請于 2009 年 8 月 10 日上午 8 時 30 分至 11 時 30 分，下午 15 時 00 分至 17 時 30 分（北京時間，下同），持法人單位介紹信、營業執照副本復印件（應加蓋公章）、資質證書副本復印件（應加蓋公章）及本人身份證原件、復印件到 福州市建設工程交易中心 （ 地址： 福州市二環路金雞山隧道北洞口 ）購買招標文件；
4.2.招 標文件每份售價 300 元（含清單控制價電子光盤），招標圖紙每份售價 2000 元，售后不退。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 采用綜合評估法。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前，即 2009年9月2日上午9時前 ；
6.2.投標保證金提交的方式： 從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶 ；
6.3.投標保證金提交的金額： 人民幣 20萬元 。
7. 投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2009 年 9 月 2 日 9 時 00 分，提交地點為 福州市建設工程交易管理中心（ 福州市金雞山隧道口北側 ） ； 在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經理應當持身份證原件、招標文件購買發票到場核驗登記 ， 否則其投標文件將不予接收。
7.2.逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在 福建招標與采購網、福州市建設工程招標投標網 （發布公告的媒介名稱）上發布。
9. 聯系方式
招標人： 福州鑫居房地產有限公司 ；
地址： 福州市金洲南路 550號
電話： 0591-88003835 ； 聯系人： 林工 。
招標代理機構： 福建昇華工程造價咨詢有限公司
地址： 福州市省府路 1號金皇大廈10層 ，郵編： 350001 ；
電話： 0591-83190072 傳真： 0591-83190065 ；聯系人： 蘇曉曉 。
投標保證金銀行帳號：
帳戶名稱： 福建昇華工程造價咨詢有限公司
開戶銀行： 華夏銀行福州分行營業部
帳號： 5930200001810200085456
（應在匯款憑證上注明“ 金建小區二期 11-19#、22#樓工程投標保證金” ）
交易中心名稱： 福州市建設工程交易管理中心 ；
地址： 福州市金雞山隧道口北側 。
