| 1、江蘇省句容經濟開發區管委會三臺閣社區的句容市三臺閣社區活動中心工程，已由 主管部門 批準建設。資金來源自籌，現已落實，現決定對該項目的工程施工進行競爭性發包，選定承包人。
2、江蘇天潤建設
工程管理咨詢有限公司受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
3、本次招標工程項目的概況如下：
（1）招標工程項目的規模：1500m2；
（2）招標工程項目共分為1個標段，招標范圍：土建、安裝；
（3）工程建設地點：句容市開發區三臺閣社區
（4）計劃時間：2009.9-2009.12。
4、申請人應具備的主要資質條件：
（1）申請人資質類別和等級：房屋建筑工程總承包企業資質三級及以上。
（2）擬選派項目經理資質等級：三級及以上。
(3)企業必須具備獨立的法人資格。沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標并在暫停期內的。
（4）項目經理：二級及以上應提供建造師注冊證書，若建造師注冊證書正在辦理需提供建設行政主管部門出具的換證證明；無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭。
（5）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證、信用管理手冊, 項目經理取得安全培訓考試合格證(B類證)。
5、投標申請人于 2009 年 8月27日至 2009 年 8月 28日，每天上午 8 時30 分至11時30 分、下午3時 00 分至 6 時到句容市建設工程交易中心報名，同時并由報名項目經理本人持
IC卡（在鎮江市建設工程交易中心信息科辦理，聯系電話：0511-85026313）和法人委托書（法人委托書加蓋法人章和法人簽字）攜本人身份證和本單位介紹信，到句容市建設工程交易中心報名。
6、報名時確認本工程擬派項目經理，投標時不得更改，且開標時項目經理必須到場。
7、句容市以外的企業參加報名須在句容市建管處備案（聯系人：常凌云 0511-87261832）。
8、具體評標細則：
一、根據中華人民共和國招標投標法、建設部第89號令及國家七部委第12號令本次招標采用經評審的最低投標價法進行評標定標。
二、具體評審方法：
1、首先對投標人資格審查
⑴、企業營業執照(提供原件)
⑵、企業資質證書(提供原件)
⑶、安全生產許可證(提供原件)
⑷、信用手冊(提供原件)
⑸、建造師證書(提供原件)
⑹、建造師安全培訓合格證B類(提供原件)
⑺、建造師及項目組成人員勞動合同和社會保險(提供原件)
⑻、該建造師無在建工程承諾(提供原件)
(9)、企業銀行基本賬戶開戶許可證(提供原件)
2、 對造價進行評審：
經濟標評委要對投標報價進行必要的清標和分析比較。當投標文件出現以下情形之一的，投標人應當在投標書中做出書面說明并提供相關證明材料。評標委員會也可現場對投標人進行詢標。投標人不能合理說明或者不能提供證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于企業成本報價競標：
（1）投標人的投標報價明顯低于其他投標報價的；
（2）投標文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的；
（3）評標委員會應當根據經評審不能成立的過低的投標價格與所有投標人相應投標價格中的最高價間的價差和招標文件規定的工程數量,計算出合價差或者單項費用差。
注：a、所有合價差和單項費用差的總計金額大于投標文件所列明的利潤總額的，評標委員會應當認定該投標人以低于成本的價格投標，其投標文件無效。
b、評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文件無效。
（4）如果投標單位報價高于標底，評標委員會應審查標底，當確定標底無誤后，評標委員會將判定該投標報價作廢。
三、招標人在開標前三天公布最高限價。
四、經評審報價低于工程成本的其投標作廢標處理。
五、計算下浮幅度時，百分數小數點后保留兩位小數。
六、評委意見不一致時，按少數服從多數的原則。
七、經評審的投標報價最低的投標單位為第一中標候選人。
八、中標單位的確定：招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標侯選人，依據建設部89號令第四十二條的規定確定中標人。
9、說明：本工程采用資格后審。
10、投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
招標人地址：句容市開發區
聯系人： 陳先生 電 話： 13505293398
招標代理機構地址：句容市經濟技術開發區崇明路 3-3號
聯系人：李明富 電話：0511-87289855
