門禁對講系統(tǒng)存在問題分析

　　一、門禁對講三大人為缺陷

　　營建社區(qū)安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員;物防有防護圍墻、防盜門;技防有門禁對講系統(tǒng)，監(jiān)控閉路電視，24小時巡查監(jiān)控等安全防范系統(tǒng)。從業(yè)主的抱怨中可以發(fā)現(xiàn)造成門禁對講系統(tǒng)形同虛設(shè)的原因主要來人防和技防，即業(yè)主缺乏安全防范意識、物業(yè)公司管理不完善、門禁對講系統(tǒng)自身存在缺陷。

　　1、業(yè)主缺乏安全防范意識

　　業(yè)主缺乏安全防范意識是造成小區(qū)安全隱患的原因之一，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

　　第一，缺乏對門禁對講系統(tǒng)的了解。有很多業(yè)主由于不了解門禁對講系統(tǒng)的使用方法、維護方式，經(jīng)常出現(xiàn)錯誤操作和門禁卡保存不當被消磁失效的現(xiàn)象;還有一些業(yè)主、住戶由于忘記攜帶門禁卡，不惜以犧牲未來的安去來換取暫時的便利，破壞門禁對講系統(tǒng)。

　　第二，缺乏自我保護意識。有些業(yè)主為尋求一時的方便輕易將門禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時工等;或者在輸入秘密打開單元門時，不注意防范，密碼被陌生人盜取。

　　2、物業(yè)和保安人員管理不善

　　在業(yè)主的抱怨聲中發(fā)現(xiàn)，由于密碼不保密導(dǎo)致許多“閑雜人”進出自如;還有一些陌生人尾隨業(yè)主同樣來去自如。對于這些陌生人有很多保安人員為了避免麻煩不盤問阻撓、聽之任之。每種安全防范產(chǎn)品都會存在缺陷，所以在缺陷出現(xiàn)的時候就需要用人為的方式補救，如果補救不當，形同虛設(shè)的就不僅僅是安防產(chǎn)品了。

　　3、門禁對講系統(tǒng)自身存在一些需要改進的地方。

　　二、門禁對講四大不足

　　1、兼容/標準化：

　　多系統(tǒng)兼容的概念包括兩層意思，第一是同類系統(tǒng)中不同技術(shù)的兼容集成;第二是不同類系統(tǒng)、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。第一種，同類系統(tǒng)不同技術(shù)的兼容集成。多系統(tǒng)兼容主要體現(xiàn)在按照社區(qū)的不同檔次，可將不同檔次的系統(tǒng)集成在一起，以適應(yīng)各種應(yīng)用的需求。我們知道，現(xiàn)在一個大型的小區(qū)，可能融合了多層、小高層、高層，甚至別墅等不同檔次定位的幢樓。第二種，不同類、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。

　　由于音視頻編解碼算法、布線標準、通訊協(xié)議、接口不統(tǒng)一而導(dǎo)致的兼容/標準化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關(guān)部門主導(dǎo)來推動相關(guān)標準制定。

　　2、抗干擾能力：

　　抗干擾能力是目前樓宇對講行業(yè)普遍感到頭痛的問題。在產(chǎn)品質(zhì)量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發(fā)區(qū)。而在實地施工中，線材選擇不當、布線不規(guī)范等也會導(dǎo)致各種干擾問題。因此需要引起產(chǎn)品供應(yīng)商和施工方的普遍重視。

　　3、成本降低：

　　目前，規(guī)模較大的廠家在銷售、工程安裝、服務(wù)方面的成本居高不下，隨著產(chǎn)品標準化進程，工程安裝、服務(wù)社會化，產(chǎn)品成本需要逐步降低。

　　4、人性化設(shè)計：

　　對講產(chǎn)品，或者說智能家居產(chǎn)品，是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是最重要的特征之一。這里的人性化設(shè)計主要指操作界面的人性化，包括室內(nèi)機、門口機等，采購者希望產(chǎn)品盡能操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂操作，比如：操作過程中的語言提示、家庭留言等;屏幕圖形界面更豐富，而不只是文字提示等。純IP的數(shù)字對講產(chǎn)品功能強，菜單多，所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。

　　門禁對講系統(tǒng)選購

　　一、對講系統(tǒng)選購四大注意事項

　　廠家的實力：很多數(shù)字化對講系統(tǒng)在樣板房或演示廳里運行是好的，但在實際工程中可能無法驗收。基于TCP/IP的數(shù)字對講往往存在聲音、圖像如何處理的難題，聲音要做到回音消除，圖像要做到延遲時間很小，這都不是那么簡單的事情。因此，在購買產(chǎn)品之前，要考察該廠家是否有一支高水平的研發(fā)隊伍，是否有一支高效的管理團隊，是否做過一些具有代表性的工程項目。

　　系統(tǒng)穩(wěn)定可靠：任何一款產(chǎn)品，穩(wěn)定可靠是最根本的。現(xiàn)在的小區(qū)戶數(shù)上千戶居多，甚至有上萬戶，如果系統(tǒng)不穩(wěn)定，經(jīng)常出現(xiàn)問題，將會嚴重影響社區(qū)居民生活。因此，數(shù)字對講系統(tǒng)是否可靠運行，是考量穩(wěn)定性的重要指標。因此，不僅要觀看產(chǎn)品的演示，還要實地考察成熟的案例。有的系統(tǒng)在樣板工程中運行良好，但并不代表在實際應(yīng)用中仍然表現(xiàn)不錯。在實際的工程中，環(huán)境的復(fù)雜可能是廠家都無法想象得到的，因此實地觀摩實際案例，聽聽業(yè)主的聲音，才會讓您買得放心，住的舒心。

　　翼閘產(chǎn)品工藝設(shè)計：由于對講系統(tǒng)已經(jīng)融入我們的生活，每天我們都會使用，因此，數(shù)字可視對講系統(tǒng)的工藝外觀的風(fēng)格必須和家居風(fēng)格接近。對講系統(tǒng)產(chǎn)品也必須靠外觀來打動用戶，給用戶留下好的印象。一般有實力的翼閘廠家，對于同一系列的產(chǎn)品會有多種顏色款式、結(jié)構(gòu)設(shè)計款式，材質(zhì)的選擇也分高中低檔，更重要的是設(shè)計理念，人性化的操作設(shè)計，會讓用戶感到非常貼心。

　　上乘的服務(wù)：一流的企業(yè)，一流的服務(wù)。服務(wù)很大程度上影響了用戶的最終決策，而且數(shù)字可視對講系統(tǒng)剛開始進入市場，如果服務(wù)做不到位，用戶可能會仍選用模擬可視對講系統(tǒng)。這個服務(wù)包括售前服務(wù)，還包括售后的服務(wù)，售后需要對用戶進行培訓(xùn)，并定期進行技術(shù)回訪，詢問產(chǎn)品是否有問題，為用戶提供滿意的服務(wù)，最終會贏得用戶的信賴。

　　二、安防式樓宇對講選購問題

　　1、樓宇對講系統(tǒng)設(shè)計：選擇安防型樓宇對講系統(tǒng)時，必須確保聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的可造性!設(shè)計要穩(wěn)定合理!隔離保護與故障信息轉(zhuǎn)發(fā)要精確、要快!所于必須要求該樓宇對講系統(tǒng)具備多翼閘通道(或獨立的)報警信息通道!以確保報警信息可以在任何的時候以最快的時間通知用戶或管理中心的保安人員!其次，樓宇對講系統(tǒng)要帶自動線路巡視，隨時檢測網(wǎng)內(nèi)各設(shè)備、線材的使用狀態(tài)!防止因自然、人為等故障帶來的報警信息無法傳輸?shù)葐栴}!

　　2、管理中心機與用戶室內(nèi)機是關(guān)鍵：管理中心機必須具備多路同時工作的原則，任何時間的報警信息，必須優(yōu)先通過聲音加字符來提示!聲音提示可以警醒在場的保安人員;起到警示、提醒的作用;字符是精確顯示報警警種與地址、種類，保安人員根據(jù)管理中心機顯示的報警地址與警種情況，第一時間做出正確的處理方法，避免財產(chǎn)的損失;其次是前端的設(shè)備室內(nèi)用戶機的可造性能!室內(nèi)分機必須具備超強的穩(wěn)定性!隨時能夠穩(wěn)定的運行!精確區(qū)分各警種的工作狀態(tài)!室內(nèi)用戶機操作簡便，隨時可以給各警種撤、布防;

　　3、相應(yīng)設(shè)備的功能要齊全：用戶室內(nèi)機、單元門口主機、管理機必須都具有撤、布防管理!并能快速、方便的撤布防;樓宇對講系統(tǒng)的各相關(guān)配件，必須具備智能水平，能夠轉(zhuǎn)發(fā)各類報警、故障信息功能，具有超強的保護功能!

　　4、相應(yīng)的報警探測器：相應(yīng)的報警探測器一定要具有聯(lián)動報警功能(更具有現(xiàn)場報警功能更好);報警探測器一定要穩(wěn)定可靠;以減少誤報!

　　5、電源供應(yīng)管理：由于聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)具備線路自動巡視功能;探測器隨時可能布、撤防，隨時要準備工作!系統(tǒng)的能力之源---電源一定要穩(wěn)定合理，具備各種故障保護功能!

　　6、器材的安裝：器材涉及兩個方面：一是線材的使用一定要符合系統(tǒng)設(shè)計要求!二是器材的安裝必須嚴格按技術(shù)要求來實行!確保各報警探測器的安裝合理;確保各接線端口牢固;確保相應(yīng)的樓宇對講器材安裝穩(wěn)定、合理。

　　7、只要上面問題處理好!安防型樓宇對講的實現(xiàn)是大有可為的!

　　從工程造價上來看：樓宇對講+家居報警=安防對講，選擇安防型樓宇對講系統(tǒng)相對來說是非常劃算的。這也是四防區(qū)或更多防區(qū)的樓宇對講系統(tǒng)受到青昧的原因!作為一個樓宇對講的業(yè)內(nèi)人士來看，現(xiàn)在的安防型樓宇對講四防區(qū)已經(jīng)具備了比較強的安全防范要求!大家不要圖功能多，圖報警探測器多，多不一定實用，一定要合理!